Вопрос по ипотеке и кредитования.

вполне все возможно, у вас хорошая финансовая ситуация, есть жилье, которое можно продать, есть МСК, который вскоре ( принят закон) можно использовать в качестве первоначального взноса, не дожидаясь исполнения 3-го возраста. Если 3-ка новострой, то многие застройщики применяют при расчетах схемы с МСК и оплату жилья в рассрочку, если у физ. лица, то, возможно, нужно договариваться о переводе недостающей суммы (т. е. оплата МСК) в течение 2-ух мес. Банки охотно кредитуют таких заемщиков ( тем более мать-собственник жилья), в заявке на кредит необязательно указывать всех иждивенцев ( можно и одного), никто это не проверяет, чтобы сумма доходов была больше. Также и с браком, он необязателен при займе, мать (жена) может указать в заявке вас, как созаемщика с вашим доходом ( в отличие от брака, где муж является обязательным созаемщиком). если не сталкивались со сделками к/п, возможно лучше обратиться к риэлтерам. Но в случае продажи своего жилья, вполне своими силами можно обойтись ( пакет док-ов для сделки все равно сами готовите), также, как и документы для кредитного договора с банком ( оценка продаваемого жилья и любой нотариат за ваш счет, помимо комиссии риэлтеру))

наймите риелтора

если вы о госпрограмме молодая семья, то сами из названия понимаете что семья это зарегистрированный брак, все это сожительство ни одним банком, да и вообще никем не зачтется за брак. А дальше если у вас тем более будет хороший первоначальный взнос, идите и оформляйте и если позволит доход вам дадут, хотя 3 несовершенолетних детей это иждивенцы имейте ввиду они влияют в худшую сторону при согласовании кредита

Из какого вы города? если спб то помогу в решении вашего вопроса