Жилищное право
Муж подарил мне половину своей квартиры. Есть ли у меня какие нибудь права на эту жилплощадь в случаи развода. И какие
зарегистрироваться в этой квартире?
Уважаемая Марина, из выше Вам отвеченного абсолютно верен тот факт, что если договор дарения оформлен и зарегистрирован в органах Федеральной регистрационной службы (и сведения об этом внесены в ЕГРП) - то это Ваша половина квартиры, где Вы можете регистрироваться, регистрировать своих детей. Для регистрации других членов семьи (мамы, например) - потребуется согласие сособственника - Вашего супруга.
Относительно той "легкости", с которой Вы, якобы, сможете эту половину, например, продать - должна Вас огорчить, поскольку право пользования квартирой у Вас, скорее всего, не разделено, соответственно продать эту половину можно либо сособственнику (супругу) , либо (если это не однокомнатная квартира) заключить договор о разделе права пользования (т. е. фактически превратить отдельную квартиру в коммунальную) и после этого распоряжаться своей долей по своему усмотрению. Раздел права пользования - дело добровольное, в случае отказа сособственника - только через суд.
При разводе это имущество разделу не подлежит.
Очень часто встречаются ситуации, когда после развода сособственник (бывший супруг) чинит препятствия другому супругу к проживанию на его доле квартиры. Эти вопросы, к сожалению, аналогично решаются через суд - принудительный размен. Квартира по решению суда выставляется на продажу целиком с приобретением сторонам другого жилья. Однако, как показывает практика, это все очень долго, сложно и болезненно.
Живите совместно, долго и счастливо.
Относительно той "легкости", с которой Вы, якобы, сможете эту половину, например, продать - должна Вас огорчить, поскольку право пользования квартирой у Вас, скорее всего, не разделено, соответственно продать эту половину можно либо сособственнику (супругу) , либо (если это не однокомнатная квартира) заключить договор о разделе права пользования (т. е. фактически превратить отдельную квартиру в коммунальную) и после этого распоряжаться своей долей по своему усмотрению. Раздел права пользования - дело добровольное, в случае отказа сособственника - только через суд.
При разводе это имущество разделу не подлежит.
Очень часто встречаются ситуации, когда после развода сособственник (бывший супруг) чинит препятствия другому супругу к проживанию на его доле квартиры. Эти вопросы, к сожалению, аналогично решаются через суд - принудительный размен. Квартира по решению суда выставляется на продажу целиком с приобретением сторонам другого жилья. Однако, как показывает практика, это все очень долго, сложно и болезненно.
Живите совместно, долго и счастливо.
Договор дарения квартиры подлежит государственной регистрации. После этого становитесь собственником, можете регистрироваться постоянно или временно. И после развода будете продолжать оставаться собственником доли. Муж не может отказаться от сделки в одностороннем порядке, ГК РФ не позволяет
Если у вас с мужем оформлен договор Дарения на эту половину, то вы должны были зарегистрировать документы в ФРС, после регистрации вы получаете свидетельство на собственность этой половины и становитесь собственником. И конечно она уже принадлежит вам. А собственник жилого помещения владеет, распоряжается по своему усмотрению своей собственностью
Право собственности по договору дарения подлежит гос. регистрации в органах ФРС.
После гос. регистрации Вы становитесь полноправным собственником доли квартиры.
Вы сможете распоряжаться принадлежащей Вам долей квартиры по своему усмотрению (продавать, дарить, менять, и т. д.) . В случае продажи (мены) остальные участники долевой собственности имеют право преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ)
Разделу имущество, полученное в порядке дарения, не подлежит (ст. 36 Семейного Кодекса РФ) .
Удачи!
После гос. регистрации Вы становитесь полноправным собственником доли квартиры.
Вы сможете распоряжаться принадлежащей Вам долей квартиры по своему усмотрению (продавать, дарить, менять, и т. д.) . В случае продажи (мены) остальные участники долевой собственности имеют право преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ)
Разделу имущество, полученное в порядке дарения, не подлежит (ст. 36 Семейного Кодекса РФ) .
Удачи!
Если дар зарегистрирован в ФРС (Рег. палата) то это Ваше имущество и Вы вольны с ним поступать по своему усмотрению, в том числе и зарегистрироваться по этому месту жительства и жить там.
во бля, не успел муж пол квартиры подарить, так сразу о разводе думаете? что за бабы пошли ...а так бы ждали пока бы он не умер, чтобы вам что-то досталось ?
конечно. дарственная оформлена?
если вам подарена доля квартиры по договору дарения, зарегистрированному в регпалате, то при развод муж не имеет право на эту долю т. к. она вам подарена.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) , является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие) , за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) , является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие) , за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
У Вас останутся все права на Вашу половину, поскольку это подарок, и разделу он не подлежит. Правда, в том случае, если Вы зарегестрировали свой подарок
если договор дарения зарег. в юстиции Вы собственник и можете рег. , продавать, дарить Вашу долю
если правильно оформите, то даже и прописываться не надо - она принадлежит Вам, но если помрете, то квартира достанется не Вашим наследникам а вернется к дарителю
надо оформить этот подарок. . чтобы потом не было претензий.
А ни каких прав Вы не имеете. Потому как Семейный Кодекс регулирует, в том числе, и имущественные отношеня супругов. А про дарение там ни слова. Только про соглашение о разделе и про брачный договор. И по ГК РФ - сделка направлена на изменение правоотношений. Вы в браке - значит несли бремя содержания и имущества мужа. Он подарил Вам долю- и так же вдвоем несете бремя содержания. где же изменение правоотношений.
И сделки, а так же права и переход права, регистрируются в ЕГРП, а не в регпалате. А документы там не регистрируют. И свидетельство о регистрации ни чего не доказывет. Т. к. "единственным доказательством наличия зарегистрированного права является...
И сделки, а так же права и переход права, регистрируются в ЕГРП, а не в регпалате. А документы там не регистрируют. И свидетельство о регистрации ни чего не доказывет. Т. к. "единственным доказательством наличия зарегистрированного права является...
Если дарственная оформлена, то юридические права есть .Если она приобреталась (покупалась, менялась) в период брака - тоже, даже без дарственной. Ну а моральные права мне не известны.
Елена Иванова
А моральных прав нам не занимать.
если он оформил на Вас дарственную, то вы являетесь её владельцем, и естественно имеете полное право распоряжаться ею по своему усмотрению
Поскольку была оформлена дарственная - и если она зарегистрирована в установленном порядке (у Вас на руках должно быть свидетельство о вгосударственной регистрации и внесений записи о праве собственности в единый государственный реестр сделок с недвижимым имуществом) выяснили что имеется то в таком случае вы олноправный владелец на часть этой жилой площади, и в случае чего вы можете спокойно прописаться сами, можете произвести отчуждение (купля-продажа, дарственная, мена т. д. ) кроме того если эта квартира досталась Вашему мужу во время брака, то вы имеете полное аво стать собственником еще на 1/2 часть квартиры Вашего мужа. В этом случае муж не имеет права претендовать уже Вашу жил площадь.
Похожие вопросы
- как сохранить жилплощадь в случае развода?
- Муж купил квартиру -она оформлена только на него. На что я могу расчитывать в случае развода?В браке офиц. состоим.
- Покупается квартира на мои личные средства (+моя родня добавила), как оформить, чтоб в случае развода муж не претендовал
- Бывший муж подарил своей новой жене квартиру (квартира ему досталась по наследству) , в квартире проживает
- хочу подарить свою половину приват квартиры маме. куда идти сначала? к нотариусу??? и перечень документов где дадут?
- квартира является моей собственностью на основании дарственной .Подлежит ли она разделу в случае развода
- кв. муниц. прописаны мать дочь внук. внук хочет прописать жену без права собственности на жилье. в случае развода что те
- муж в браке со мной приватизировал квартиру своих родителей на себя, в случае развода с ним имею ли я право на квартиру?
- Сможет ли супруга претендовать на подаренную квартиру мужа в случае развода?
- Как сделать, чтобы в случае развода муж не претендовал на половину имущества?
Если муж уже подарил долю в квартире и это зарегистрировано и у Вас имеется Свидетельство гос.регистрации, то это доля исключительно ваша и разделу в случае развода она уже не подлежит!!!!и регистрироваться на той доле Вам вовсе не обязательно!!!!