Жилищное право

Квартирант сбежал. Что делать?

Пропал квартирант. Звонили ему на этой неделе несколько раз, на звонки не отвечает (абонент недоступен). Будто симку выбросил. У него есть ключи от квартиры, которые мы дали ему при заключении договора. Он снимал квартиру 3 месяца, платил исправно. Этот месяц у него тоже проплачен авансом, но дозвониться до него не можем. Что делать в такой ситуации? Дождаться конца срока аренды и идти менять замки на квартире? Если да, то по каким правилам это делать? Всмысле только понятой (свидетель) нужен или участковый должен присутствовать при входе в покинутую квартиру?
ЮК
Юлия Краснова
6 753
Вы же правильно начали мыслить. Дождаться срока, который им оплачен. Сменить замок (или личинку замка), Вы же собственник, кого Вам бояться?
Эльвира Лоншакова
Эльвира Лоншакова
5 172
Лучший ответ
Эльвира Лоншакова А Ваши вещи в квартире на месте?
Ну уж. сразу и "сбежал". Может, в командировке, в больнице, уехал к родственникам...
Лилия Измякова
Лилия Измякова
82 152
Надеюсь, у вас есть ключи? Непохоже, что сбежал, все бросив. Может заявление подать, обзвонить все больницы? Поговорите с участковым.
Ирина Пак
Ирина Пак
72 522
квартира ваша, до истечения срока аренды войти не имеете права, на следующий день идите и меняйте замки.
MH
Mohammedkamal Haggak
86 700
Елена Кавалдина Я в свою зайду и мне похер, на права . Дождаться дома забрать ключи, если на то пошло, вещи всё равно его дома .
Уже ответили.
1-Дождаться срока конца аренды.
2 На другой день после исполнения срока менять замок.
3Такие квартиранты пошли, убегают и не скажут слова!! Замучили...
Олеся Тарасова
Олеся Тарасова
78 196
открывать дверь и искать нового
ГЛ
Галина Лапина
70 919
Договор заключен?
Начинайте процесс
Вовчик Руденко
Вовчик Руденко
59 790
Дождаться окончания срока аренды и сменить замок. Появится - взыскать еще и стоимость замены замка, который по его вине менять пришлось.
Ярик Повар
Ярик Повар
56 492
ну всяко бывает-заболел, уехал, скрывается от бандитов или милиции.
Вы же не отдали ему единственный и последний комплект ключей? Явно у Вас еще есть.
Просто порекомендую не ждать никакого окончания срока аренды.
Пойдите и наклейте на входную дверь незаметный маячок. Проверьте через пару дней. Если никто в квартиру не входил-открывайте и заходите сами. И тогда уже действуйте по ситуации
Юля Сурмач
Юля Сурмач
56 277
Что имеется в виду "конец срока аренды"? - когда кончится год по договору Найма (не аренды!)?
У вас по договору оплата за следующий месяц, скорее всего, в течение 3-х дней. После неполучения денег в срок - пишите ему на адрес вашей съемной квартиры : в связи с неоплатой согласно договора считаю договор расторгнутым с ...числа. Заказным письмом с уведомлением - храним чек, придет уведомление (лучше на ваш адрес) и копию послания с отметкой почты - или то же телеграммой).
И вскрываете квартиру. Договора на хранение его вещей у вас нет. заснять все не помешает - и на всякий случай снимите, как вы вскрываете квартиру уже без вещей (после выноса) - на случай наглости.
Галина Строкина
Галина Строкина
23 779
Конечно дождитесь, мало ли почему трубку не берёт, может занят .
АГ
Андрей Григанов
8 872
Хорошенький видать был квартирант то, раз так переживаешь.
СИ
Сергей Иванович
8 585

Похожие вопросы