Наследство, ГЖО, росреестр

да хоть вообще гражданин не подал или не успел подать доки в Росреестр.
Наследнику стоит обратиться в суд с с иском о включении данной комнаты (вернее доли квартиры) в наследственную массу<в связи с тем<что наследодатель сделал шаги по приватизации, но не успел ее закончить в связи с тем-то и с тем-то. Можно упирать на то<что в ГЖО неверно подсчитали доли и поэтому по вине третьих лиц приватизация не закончилась.
Хотя вообще-то удивительно, что наш ГЖО умудрился неверно указать долю. Они очень четко это отслеживают. Если граждане не принесли с пакетом документов на приватизацию Выписку из ЕГРП, из которой видно<какие доли имеются у соседей (если они отприватизировались), то работники ГЖО сами запрашивают эти сведения у Росреестра и если выявляется нестыковочка в числителе или знаменателе<то вызывают гражданина и переправляют Договор приватизации и до Росреестра он доходит правильным.
а что именно у Вас получилось? В чем именно ошибка? В числителе или знаменателе?

Было постановление Конституционного суда, давно, больше 10 лет назад. Что если человек подал заявление на приватизацию, но умер, не успев получить документы, то права наследников можно защитить в суде, включив спорную квартиру в наследственную массу. Общая ситуация такая. С вашим конкретным случаем надо разбираться, оно отличается по обстоятельствам, но в принципе ситуация похожая. Дело у вас не простое, нужен опытный юрист.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
8. (абз. 3) Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Ну это то должно быть понятно с первого взгляда, раз документы приняты. Нотариус должен объвить правоприемника, который и продолжит начатое дело