Жилищное право
можно ли снимать квартиру без договора?
Хозяин говорит он мне не нужен. Мне говорит по нему налоги придется платить. Как то странно. А я не хочу без договора, или можно составить расписку?
Андрей Маямсин
285
Ну и славно, тогда выдвигайте требования об оплате по факту прожитого месяца. Месяц прожили - заплатили.
расписку проси.... Объясни ему: Если квартирант устроит пожар и съедет то он ничего не докажет без договора, ему же хуже
Ольга Колядинская
55 796
Без договора нельзя. Просто у вас нет обязанности платить, и нет права в квартиру войти и жить.
У собственника- нет права деньги с вас требовать.
Надо обязательно заключить договор.
И "хозяин" глупит. если думает, что раз доход без договора, то можно не платить НДФЛ (это типо законно тогда).
Можно и договор иметь заключенный и не платить НДФЛ- не подавать декларацию о доходе.
и вы обязат. расписку берите, когда отдаете деньги. как же иначе, а то с вам могут требовать деньги снова- не отдавал же (нет дока подтверждающего).
У собственника- нет права деньги с вас требовать.
Надо обязательно заключить договор.
И "хозяин" глупит. если думает, что раз доход без договора, то можно не платить НДФЛ (это типо законно тогда).
Можно и договор иметь заключенный и не платить НДФЛ- не подавать декларацию о доходе.
и вы обязат. расписку берите, когда отдаете деньги. как же иначе, а то с вам могут требовать деньги снова- не отдавал же (нет дока подтверждающего).
Бектур Нематов
95 695
Андрей Маямсин
Вот я тоже так думаю. Я не знаю его совсем, чтобы ему доверять.
Julia Kostina-Kulikova
Вот вы пещерные люди, можно на камеру или на диктофон записать, то что вы отдаёте деньги в такой то сумме такому то человеку и без лишних бумажек.
Julia Kostina-Kulikova
Это если вы настолько боитесь.
Хозяин вообще не в теме - договор автоматически не приводит к уплате налога. Хочет платит, не хочет - не платит. Но без договора он вас может выставить из квартиры в любое время.
Виктория Забрудская
98 497
Наталья Тарантина
на какую статью вы ориентируетесь? Вот, у меня есть подобный вопрос. Можно я вам свою логическую цепочку скажу, а вы скажите правильно или не правильно я мыслю, так сказать поправите меня. Вот я нашла статью в НК- 250 Внереализационные доходы и вот в 4 сказано - от сдачи имущества (включая земельные участки) в аренду (субаренду), если такие доходы не определяются налогоплательщиком в порядке, установленном статьей 249 настоящего Кодекса; Но если так подумать если заключен договор, значит платить налоги придётся? А если вот как в моём случае не заключен, то и платить налоги не придётся, значит и нечего предъявить, верно? Или как? А на какие статьи опираетесь вы, можете сказать если вас не затрунит, пожалуйста?
в чем проблема. вы оплатите месяц, проживете, затем следующий
найди другую квартиру с грамотным хозяином, а этот и мошенником может оказаться - документы на собственность обязательно проверять нужно
Ольга Андреева
99 697
Андрей Маямсин
Он говорит его не раз обманывали, и одни жильцы пошли подали на них в налоговую
Тебе-то зачем?
Они налоги и с договором не платят.
Даша Утманцева
42 625
Снимать квартиру без договора - всё равно что ложиться спать в уличной одежде и в кирзовых сапогах: можно, наверное, но - не нужно.
Договор - обязателен, прежде всего - для Вас: он защищает Вас от произвола хозяев. Если нет договора - значит, сегодня хозяин возьмет с Вас предоплату за год, а завтра - выставит Вас вон, заодно предъявив претензии об испорченном Вами антикварном комоде, и - Вы никому ничего не докажете, поскольку без договора Вы - не наниматель, а - так, "мимокрокодил".
Поищите другой вариант найма жилья, где наймодатель будет заинтересован в заключении договора с Вами: сейчас предложение о найме жилья намного превышает спрос. Удачи!
Договор - обязателен, прежде всего - для Вас: он защищает Вас от произвола хозяев. Если нет договора - значит, сегодня хозяин возьмет с Вас предоплату за год, а завтра - выставит Вас вон, заодно предъявив претензии об испорченном Вами антикварном комоде, и - Вы никому ничего не докажете, поскольку без договора Вы - не наниматель, а - так, "мимокрокодил".
Поищите другой вариант найма жилья, где наймодатель будет заинтересован в заключении договора с Вами: сейчас предложение о найме жилья намного превышает спрос. Удачи!
Рамзан Абдикаримов
32 789
не обязателен)
Пусть напишет расписку и заведет табличку с оплатой
МолЖ заплатил роспись, получил роспись, за такой-то мсяц
Пусть напишет расписку и заведет табличку с оплатой
МолЖ заплатил роспись, получил роспись, за такой-то мсяц
Алёна Аксеник
30 218
Андрей Маямсин
А как ее составить?
По договору найма хозяин может и не платить налоги, а вот расписками его можно подвести под штрафы плюс налоги - так что - если он не дурак, то расписок вы не получите.
Договор найма лучше иметь - это ваше право войти в квартиру на законном основании. В договоре прописывают, кто будет проживать, как часто хозяин может посещать в оговоренное с вами время и пр. - почитайте договор из интернета - его можно корректировать - он действителен, если есть подписи сторон и паспортные данные сторон.
И с договором у нас выгоняют легко, но это хоть какая-то защита ваших интересов.
Договор найма лучше иметь - это ваше право войти в квартиру на законном основании. В договоре прописывают, кто будет проживать, как часто хозяин может посещать в оговоренное с вами время и пр. - почитайте договор из интернета - его можно корректировать - он действителен, если есть подписи сторон и паспортные данные сторон.
И с договором у нас выгоняют легко, но это хоть какая-то защита ваших интересов.
Жулдыз Бекина
23 779
без договора не надежно. придет и выкинет в любую минуту. договор ни где не регистрируется и ничего платить не надо. а тебе будет спокойней.
Можно, но вы не сможете защитить свои права в суде.
Сергей К...
11 594
Он вряд ли и расписку напишет. Это же тоже подтверждение дохода:)
Договор думаю нужен. ведь это документ подтверждающий передачу жилого помещения на определенное время за указанную плату. Без него может вас после платы выгнать через пару дней) или вы вынесете все из хаты и он в дураках останется. В наше время на честном слове долго не проживешь) ах да либо хозяин кВ скажет что вы украли его дорогую технику и хер докажите что там был бабушкин телек) опись имущества тоже советую включить в договор) а налоги это если сами попретесь в налоговую)
Похожие вопросы
- Снимаю квартиру без договора. Хочу съехать.
- Я снимаю квартиру без договора уже 10 лет. (+внутри)
- Почему человек, прописанный временно, снимающий квартиру по договору, претендует на собственность?
- Квартиранты испортили мебель. Снимают квартиру без договора. Есть ли какая управа на них в таком случае?
- Я снимал квартиру без договора.
- Снимали квартиру, по договору, платили, потом задержали зарплату, соответственно хозяин сказал выселяться.
- Снимаем квартиру без договора. Хозяева требуют выселиться за 2 дня. Что делать? Имеем ли мы право на больший срок?
- Снимали квартиру без договора. Съехали и началась война с хозяйкой.
- Что будет, если снимать квартиру без договора? Это нарушение закона?
- Планирую снимать квартиру в другом городе, делаю это первый раз. Подскажите, обязателен ли договор в таком случае?