Уважаемые! У кого есть возможность, скиньте ссылку на типовой договор купли-продажи квартиры или сам договор.

Город ________________________ _________________________________________________

(число, месяц, год прописью)

___________________________________________________________________________________

в лице ________________________________________________________________________________, действующего на основании положения ___________________________________, с одной стороны, именуемый в дальнейшем “Продавец”, и ___________________________________________________ в лице _________________________________, действующего на основании положения, с другой стороны, именуемый в дальнейшем “Покупатель”, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Продавец продал, а Покупатель купил _________________ квартиру № __________________, находящуюся по адресу: _________________________________________________________________ ___________________________________________________, общей площадью ______________ кв. м, жилой площадью _______________ кв. м.

2. Указанная квартира продана за ______________________________________________________

(сумма прописью)

_________________________________ руб. в соответствии с договором-обязательством № _______ от ________________. Такую сумму Покупатель уплатил до подписания настоящего договора. Расчеты произведены полностью.

Балансовая стоимость квартиры согласно справки бюро технической инвентаризации № ______ от ______________________________ составляет ____________________________________ руб.

(сумма прописью)

3. Настоящий договор вступает в силу с момента регистрации в ____________________________ __________________________________________________________________, после чего Покупатель

(муниципальный орган)

становится собственником квартиры и принимает на себя обязательства по уплате налогов на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержании квартиры, дома и придомовой территории соразмерно с занимаемой площадью.

4. До настоящего времени указанная квартира никому не продана, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

5. Согласно ст. 7 Жилищного кодекса РСФСР жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений и общежитий.

Предоставление помещений в жилых домах для нужд промышленного характера запрещается.

Содержание ст. 241 Гражданского кодекса РСФСР, ст. 131, 165, 209, 288 Гражданского кодекса РФ сторонам нотариусом разъяснено.

6. В соответствии со ст. 4 Закона РФ “Об основах федеральной жилищной политики” собственник обязан использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных и иных прав и свобод граждан.

7. Расходы по заключению настоящего договора производятся за счет Покупателя.

8. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится в делах нотариальной конторы, второй выдается Покупателю, третий – Продавцу.

Подписи сторон _____________________________

Удостоверительная надпись нотариальной конторы ___________________________________

Условия о сроках освобождения прописать даже нужно!!!! А о сосянии сантехники или мебели лучше написать в акте приема-передачи квартиры

В договоре обязательно прописывается срок освобождения квартиры и если остается что-то из мебели
тоже указывается. К договору купли-продажи обязательно печатается акт приема передачи квартиры, где и указывается, что квартира продается в том состоянии, в котором она была на момент просмотра.

В каждом субъекте к договорам могут быть свои особенности и требования к формулировкам текста, тут даже Москва и область различаются. А содержание - немаловажная вещь, важно все грамотно в нем отразить. Сроки освобождения, как правило, прописываются, что- то ценное можно отразить, а кое-что можно опустить, все равно вы еще должны подписать передаточный акт, хотя, опять же, где-то его сразу оформляют с договором купли-продажи. Если есть покупатель, есть продавец, обратитесь за помощью по сопровождению сделки к риелторам.