кто должен устанавливать входную дверь в квартиру по договору коммерческого найма (собственник муниципалитет)

Дверь должна стоять.

Куда делась прежняя деверь?
Если дверь вообще не поставлена, все вопросы решает собственник (муниципалитет)

Важно знать почему нет двери, причины её отсутствия.
Если дверь выбил спецназ наркоконтроля, случайно спутав адрес - это одна тем, а если двер заболела короедом

Что случилось с прежней дверью?

Подруге давали смотровой ордер. Она осмотрела жилое помещение и согласилась. Поэтому был издан правовой акт о предоставлении ей этого жилого помещения по такому-то договору на основании такого-того НПА.
Подруга могла написать отказ на смотровом. указав недостатки. И ждать другой квартиры.
Могла согласиться, указав недостатки в смотровом, и требовать устранения - т. е. косметич. ремонт и установку двери, наверняка там. если нет двери то и много чего другого нет.
Препираться теперь- просить установить дверь- будет затруднительно, ибо как доказать, что она не сама сняла ее?
Так что раз приняла решение- согласившись хоть на какую квартиру, приняв все риски, пусть за свой счет делает космет. ремонт.
Могла не соглашаться, была бы без квартиры вообще.

поставят, но позже

Теоретически - собственник
Но надо разобраться, по какой причине отсутствует дверь

Бремя ответственности за свое имущество несет конечно собственник, но если наниматель сам привел дверь в непригодность, то к нему может быть предъявлено требование о ее восстановление либо возмещении ущерба (стоимость двери и стоимость работы по ее установке).
Юридические услуги для граждан и юридических лиц. Наш официальный сайт: http://www.usp42.com/