такой вопрос, продал квартиру за 2 мил. рублей через две недели приобрел другую квартиру за 2 мил. рублей.

ничего не "гасится".
Если есть обязанность по НДФЛ при продаже (а может быть и освобождение от НОДФЛ), то обязан подать декларацию о доходе, имеешь право заявить один из двух возможных налоговых вычетов при продаже. посчитать остаток. и с него - НДФЛ, кот. и заплатить.
Если ранее свое однократное право на вычет при покупке не использовал, то можно его заявить и получить возрват НДФЛ сразу или постепенно (с переносом на след. налог. периоды).
Если в одном налоговом периоде и продажа и покупка, и есть право на вычет при покупке, и есть обязанность по НДФл при продаже, то вполне можно уменьшить НДФл при продаже не только вычетом при продаже, но и вычетом при покупке.
---------------
Т. е. буквально отвечая на ваш вопрос про взаимозачет по НДФЛ при продаже одного жилого помещения и покупке другого через две недели - может да, а может и нет.
Нет, например, потому, что ранее свое однократное право на вычет уже использовал и/или продал/купил не в одном налогом периоде: продал в декабре например, а купил- в январе, и/или вообще взаимозачет невозможен, потому что и НДФЛ при продаже не было насчитано, вообще освобождение или с учетом налог. вычетов при продаже.
И само автоматически ничего не "гасится"- нужно подавать декларацию . заявлять все возможные вычеты. считать остаток и с него НДФЛ,
--------
Разумный чел идет на офиц. сайт налоговой, и находит всю инфу по НДФЛ при продаже квартиры (и освобождению от НДФЛ), налоговым вычетам при продаже и при покупке, образцам заявления, списку прилаг. доков.

Налог при продаже квартиры платится только в случае, если она в собственности менее 5 лет. Налоговый вычет при покупке предоставляется только один раз. Вот отсюда и пляшите.

Налог с дохода будет 13% с 1 млн, если прошло менее 3 лет. Налоговый вычет (если не брали ранее), будет с 2 млн, это 260 000руб. Взаимозачетов нет.

налоговый вычет 260 000 тебе эта сумма на всю жизнь - может ты её уже выбрал ...и по две квартиры покупаешь и продаёшь в месяц - декларации подавай - налоговая разберётся ...квестов и гашения - не бывает ...

можно погасить вычетом

Продавай картошку и ничего платить не надо

Взаимозачет.. Получишь 130 тыс возврат налога.. Ст. 220 НК РФ ..Но это надо показать в налоговой..

У вас хобби такое???