Жилищное право

Хочу продать квартиру. Пошагово объясните что делать в квартире прописаны мы с дочкой ей 2 года ?

Шаг 1 иметь желание продать
Шаг 2 иметь в надлежащем виде все правоустанавливающие и правопоодтверждающие доки на квартиру (документы обосновывающие возниновение Вашего права (договор купли продажи. свидетельство о наследовании, договор дарения, договор приватизации или иное) короче тот доумент на основании чего Ваше право возникло, Свидетельство о регистрации Вашего права собственности, тех паспорт БТИ с неистекшим сроком действия.
Шаг три - Снять себя и дочку с регучета, прописав и прописавшись временно у кого либо из родственнков (не совсем обязатено ) но при продже ускорит продажу.
Если имущество совместная собстенность супругов - нотариальное согласие торого супруга на продажу
Шаг четрые подать объявление о продже
Шаг пять показывать квартиру соискателям
Шаг шесть заключить договор с Покупателем изъявивашим желание купить Вашу квартиру
Шаг семь зарегистрировать переход права собственности к Поупателю в ФРС

ВСЕ!!! !

ну там при подборе документов на момент сделки пондобится выписка из л/счета картиры что нет зарегистрированных и нет долгов по оплате.
Надежда Родина
Надежда Родина
45 914
Лучший ответ
Для продажи квартиры, где ребенок собственник - потребуется оформить на ребенка, в соответствии с разпоряжением органов опеки и попечительства, долю жилья не меньшую, чем ребенок имел в продаваемой квартире (то есть жилищные условия ребенка на бумаге, как минимум, не должны быть ухудшены) .
Соответственно, продажа квартиры осуществляется либо:
- с одновременным приобретением альтернативного жилья с выделением соответствующейф доли ребенку;
- либо, на основании распоряжения органов опеки и попечительства, ребенку выделяется нужная доля в квартире бабушки, дедушки и т. п. , после чего квартира, где ребенок - собственник, может быть продана "в прямой продаже".

Если Ваш ребенок просто зарегистрирован, долей в праве собственности не владеет - тогда можно обойтись без распоряжюения опеки.

Таким образом, если Вам придется не только продать свою квартиру, получить деньги и т. п. , но еще и купить другое жилье - то есть не такая уж простая сделка, мне кажется, есть смысл обратиться в надежное Агентство недвижимости Вашего города, либо к знакомому специалисту в сфере недвижимости, с целью минимизации шанса остаться и без денег, и без квартир...
Vladpolk1511 Polkovskiy
Vladpolk1511 Polkovskiy
15 060
обязательно нужна жил площадь, куда вы могли бы одновременно с продажей квартиры прописать (зарегистрировать дочь) , причем площадь должна быть не меньше, чем ее доля в продаваемой квартире-защита жил. прав ребенка
Палыч правильно объяснил. Дополнительно нужно будет разрешение органов опеки и попечительства.
Олеся Кучина
Олеся Кучина
13 088

Похожие вопросы