Последствия покупки дома с общей стеной с одним почтовым адресом

Обращайся в администрацию города (района), управление архитектуры и градостроительства, документы обычно подаются через МФЦ

обычно никаких последствий, особенно если коммуникации в каждую половинку заведены отдельно.
Можно выделить в квартиру, но смысла уже в этом нет. Надо смотреть на соседей - порядочные, с достатком и т. д.

Вы покупаете целый объект или долю в праве? Если целый - квартира в двухквартирном жилом доме, то никаких последствий, просто обратитесь вместе с соседом в муниципалитет, что бы присвоили Вашим квартирам номера 1 и 2. А вот если покупаете долю - то последствий много. Например, на вселение и регистрацию членов Вашей семьи (кроме несовершеннолетних детей) потребуется согласие собственника второй половины. Так же Вы будете обязаны согласовывать с ним вопросы ремонта, подведения коммуникаций и т. д.

если есть возможность, лучше приобретите отдельный дом, а не долю в доме... я сама владелица доли в доме.. тот еще геморой! что бы выделить долю и сделать отдельно, вы должны будете сделать реконструкцию ( оба совладельца), увеличить площадь.. а это все надо согласовывать с сособственником.. хорошо если он тоже этого захочет.. обычно начинаются споры. после реконструкции надо будет делать все документы заново - БТИ, еще земля должна быть в собственности, выделение отдельно каждого совладельца решается в суде, а уже потом в регпалате...