Дарственная и перевод квартиры на себя

кому подарили квартиру?

Наследники первой очереди - дети, родители, переживший супруг.
А отец ваш пусть спит дальше. И наследство проспит.

Дарственных не бывает, переводов квартиры не бывает.
Бывают договоры дарения- двухсторонние. Одна сторона собственник даритель безвозмездно отчуждает имущество и без условий, а одаряемый принимает дар.
Есть ли заключенный договор дарения. нам неизвестно.
Какая дата на договоре дарения нам неизвестно.
До 1 марта 13 года обязат. регистрация для договоров. и договор действителен с даты регистрации.
После 1 марта 13 года договор дарения действителен с даты его заключения- подписания.
Договор дарения в нотар. форме был заключен или в простой письменной?
Если по действительному договору дарения стороны не успели подать заявление о регистрации перехода права собственности на одаряемого (а срок законом не установлены), и даритель умер, то придется одаряемому обращ. в суд, и можно будет зарегить право собственности одаряемого на основании реш. суда.
так что с договором и пр. доками и фактами- к юристу на очную консультацию.
----------
если договор заключен в соотв .с законом, согласованы все существенные условия, и исполнен- передан дар дарителем и принят одаряемым. то уже собственник одаряемый по этому договору. просто у него право собст. не зарегено.

может оформить только собственник, дарственная со смертью потеряла силу идите к нотариусу

Чушь пишите. Не было дарения, а только филькина грамота. Переход права собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Росреестре. Это касается и договора дарения квартиры. В Вашем случае этого не было, а значит нет и дарения. Теперь эта квартира является наследством для наследников первой очереди и не чего мудрить-беспределить.

Фактически квартира подарена договором дарения. Однако, поскольку договор не нотариальный, а для осуществления перехода права нужны два лица, то с не нотариальным договором отец пролетает, но может принять имущество в порядке закона ( наследовать), наравне с другими наследниками..

Может если он инвалид