Плата за квартиру

запросить у организации/организаций, предоставляющих коммунальные услуги и осуществляющих управление многоквартирным домом акты сверок взаимных расчетов начиная с 2009г. собрать все суммы до кучи (за исключением расходов на индивидуальное потребление электроэнергии, горячей и холодной воды и канализации- подтвердив документально, что вы не проживали в указанный период в этой квартире, вы не обязаны будете их оплачивать. обратите внимание, что это не распространяется на расходы по вышеуказанным коммунальным услугам на общие домовые нужды) и возместить матери 1/2 оплаченных ею денег (соразмерно вашей доле).
ну а стоимость вашей доли в квартире- это уже второй вопрос... естественно она будет ниже, чем половина рыночной стоимости квартиры... вы не обязаны ее продавать, и в праве предложить свою (разумную) цену.

Вы так же можете им выставить нереальные цены за пользование в течении 13 лет вашей долей в квартире...
Вы зарегистрированы в этой квартире?
Так как вы не пользовались многими коммунальными платежами то при помощи юриста по месту вы можете сами посчитать.. свою долю платежей...
Вы так же можете другим продать свою долю или даже подарить например цыганскому табору...

позвоните риэлторам и уточните стоимость квартиры и доли в ней

нереальные цены - это за коммуналку? если да, обратись в управляющую компанию для уточнения этих цифр
если ты собственник доли, то ты можешь продавать ее, а можешь не продавать, можешь подарить, а можешь не подарить...