Уплата и возмещение НДФЛ

Много тут написал предыдущий оратор. поробую уложиться короче.
Обязаность по уплате НДФЛ при продаже квартиры не сопряжена с покупкой новой.
разные темы.
если хотите продать квартиру ранее трех лет собственности налог платить придется от суммы что свыше той суммы за которую приобрели эту квартиру ну или свыше миллиона
И значит в договоре нужно указывать стомость не более миллиона или не более той суммы за какую ее купили.
Это для того чтобы не платить НДФЛ
Что касается налогового вычета - его сумма равна 13 % от стоимости купленной квартиры. Но не более 260 тыс. руб.

И получать вы будете его пока Ваши налоговые удержания не превысят эту сумму.

Т. е. каждый год вы будете получать в качестве налогового вычета за купленную квартиру ровно столько сколько должны заплатть государству в качестве НДФЛ в этом году.
Получать можно двумя путями.
небольшим порциями в течение года - с вас не будут удерживать подоходный налог при исчислении зарплаты за месяц. Для этого надо просто подавать каждый год в налоговую заявление на выдачу уведомления о праве на налоговый имущественный вычет

Второй путь большими порциями - в начале каждого года вам необходимо сдавать декларацию о доходах физ. лиц за прошедший год. Она проверяется и по ее итогам налоговая будет принимать решение о возврате вам удеражнного в отчетном периоде подоходного налога. Общей суммой . Путь скажу вам не быстрый иногда от сдачи декларации до получения денег проходит от 3-х до 6-ти месяцев.

Я лично использую путь уведомления и неудержания налога НДФЛ в текущем году . От подачи заявления до получения уведомления проходит всего месяц и ни каких деклараций не надо.

Извините, будет много :)
В соответствии с положениями пункта 3 статьи 220 НК РФ имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилья может быть предоставлен налогоплательщику - физическому лицу при его обращении к работодателю (налоговому агенту) , при условии подтверждения права на такой вычет. Подтверждение выдается налоговым органом по месту жительства налогоплательщика по форме, утвержденной Приказом ФНС РФ от 7 декабря 2004 года N САЭ-3-04/147@. Разъяснено, что данное подтверждение адресуется самой российской организации и может быть использовано в течение соответствующего налогового периода в целях уменьшения налоговой базы сотрудника независимо от конкретного места его занятости (как в головной компании, так и в любом из обособленных подразделений) .
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 настоящей статьи, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю (далее в настоящем пункте - налоговый агент) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.
Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета у одного налогового агента по своему выбору. Налоговый агент обязан предоставить имущественный налоговый вычет при получении от налогоплательщика подтверждения права на имущественный налоговый вычет, выданного налоговым органом.
Право на получение налогоплательщиком имущественного налогового вычета у налогового агента в соответствии с настоящим пунктом должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи письменного заявления налогоплательщика, документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, которые указаны в подпункте 2 пункта 1 настоящей статьи.
В случае, если по итогам налогового периода сумма дохода налогоплательщика, полученного у налогового агента, оказалась меньше суммы имущественного налогового вычета, определенной в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 настоящей статьи, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в порядке, который предусмотрен пунктом 2 настоящей статьи.

не влезает: (