Жилищное право

Как конкретно ПО ЗАКОНУ ОБЯЗАНА ремонтировать крышу управляющая компания при протечках?

Просто я не верю, когда УК говорит, что, т. к. это не за дополнительные деньги, то достаточно просто залить шов (чем там их заливают, не помню). По-моему, этот ремонт должен быть как-то посерьёзней? Просто у нас залили эти швы, и она потекла опять, и УК сказала: "Чтобы сделать хорошо, собирайте деньги".
АГ
Антон Гуринов
102
. Крыши:

усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки.... Согласно МДК 2-04.2004 под ремонтом общего имущества многоквартирного дома понимается - ремонт, выполняемый в плановом порядке с целью восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией.

антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций;

все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и пр.;

замена водосточных труб;

ремонт и частичная замена участков кровель, выполненных из различных материалов, по технологии заводов-изготовителей;

замена участков парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений, анкеров или радиостоек, устройств заземления здания с восстановлением водонепроницаемости места крепления;

восстановление и устройство новых переходов на чердак через трубы отопления, вентиляционных коробов;

восстановление и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных продухов;

ремонт гидроизоляционного и восстановление утепляющего слоя чердачного покрытия;

ремонт слуховых окон и выходов на крыши;

оборудование стационарных устройств для крепления страховочных канатов
.
Valentina Jgileva
Valentina Jgileva
67 270
Лучший ответ
почитайте здесь ответы профессионалов
https://taktaktak.ru/problem/10758
СА
София Ахматова
85 689
Антон Гуринов Спасибо, но меня не интересует про капитальный. Я же говорю про аварийный, а он относится к категории "Текущего ремонта", сейчас много начиталась в интернете, именно это написано. НО не могу найти информации о минимальном перечне работ по крыше при таком ремонте (а он входит в квитанцию, дополнительно не имеют права требовать денег).
зависит от техсостояния крыши, ее особенностей. Обратитесь в специализированную контору они составят вам технологическую карту, смету
Виктория Тишина
Виктория Тишина
96 025
Как конкретно - это на форум строителей.
А у вас типичная ошибка потребителя - у вас все общение строится на "сказала-рассказала". Пока не начнете общаться письменно - никакого ремонта не получите.
Helen Taiga
Helen Taiga
63 110
Антон Гуринов Сколько я общаюсь письменно со всеми инстанциями вплоть до федеральных - это меня уже в книгу рекордов гиннеса надо заносить. С крышей уже всё в порядке. Просто жильцов-баранов хитро обвели, собрав деньги с помощью протоколов с левыми подписями, что я сейчас и пытаюсь доказать уже больше года, у меня крыша не текла, это у соседей, но у меня сейчас цель - выебать во все щели управляющую компанию и старшую по дому. Меня уже весь город знает и все читают мои разгромные статьи в соц. сетях, где я и продажную полицию во все места имею открыто. Прокуратура от меня вешается уже, но это ещё не предел...
Скорее всего - они правы. Сейчас все, что относится к капитальному ремонту, делают только за счет жильцов. Мы жаловались, дошли до Жилищного департамента, но все равно - на ремонт лифта и ремонт подьезда "скинулись". Вернее - мы собрали собрание, на основе протокола собрания собрали подписи - 2/3 от всего количества собственников и нанимателей, и потом нам в платежках отдельной строкой вненсли платежи за оба ремонта.
Ирина Макарова
Ирина Макарова
63 174
Антон Гуринов Капитальный, естественно, платно. Я же говорю про аварийный, а он относится к категории "Текущего ремонта", сейчас много начиталась в интернете, именно это написано. НО не могу найти информации о минимальном перечне работ по крыше при таком ремонте (а он входит в квитанцию, дополнительно не имеют права требовать денег).
Из строки " Сод и Рем" делается заплата на крыше..
Алексей Титов
Алексей Титов
43 779
Антон Гуринов То есть, всё-таки, не просто залить шов, а заплата? Сод и рем - это из правил о содержании и ремонте? Я просто столько перерыла в инете, в том числе статьи по содержанию и ремонту, и не смогла найти ничего по поводу этого, про заплаты тоже.
Всем добрый час. Думаю, что ремонт крыши дома при протечках не является капитальным ремонтом-это текущий ремонт. Но с УЖК очень тяжело спорить и если собирать деньги с жителей подъезда, то не нужно им отдавать, лучше нанять за деньги надёжную фирму.
Мы проживаем рядышком с Санкт-Петербургом и воспользовались услугами компании СервисИнвестСтрой и не пожалели. Нам отремонтировали крышу и заменили водосточные трубы.
Вот их сайт http://servisinveststroy.ru Можете посмотреть какие услуги они оказывают. Вдруг и вам пригодится Терпения и удачи всем и сделать хороший ремонт крыши
НГ
Наталья Гасанова
767
https.roofos.ru отличный сайт для вас и решения проблемы
МГ
Максим Голохвастов
118
Оказываем весь спектр услуг по высотным работам методом промышленного альпинизма в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
servisinveststroy.ru
Vova Blagij
Vova Blagij
115

Похожие вопросы