Жилищное право

Объединение комнат в квартиру

В 2011 моя мама купила 3 комнаты в 3ех комнатной квартире и получила свидетельство о праве собственности на них, в 2017 по договору дарения все комнаты перешли мне, я хочу объединить все комнаты в одну квартиру. Кадастровые номера на комнаты и на квартиру у меня есть, выписки тоже есть. В БТИ утверждают, что вызывать кадастрового инженера для того чтобы он сделал тех. паспорт на квартиру не нужно т. к. есть кадастровой номер квартиры, а нужно решение собственника об объединении, которое может сделать юрист за 5000р, в мфц говорят, что нужно вызывать кадастрового инженера для того чтобы он сделал тех. паспорт на квартиру и выдал мне какой-то диск с информацией, это стоит 5000руб, а вот уже далее с этим диском в мфц и за 2000р они все сделают. Люди добрые и знающие помогите, скажите как победить мне в этой войне, чью сторону принять, что нужно сделать.
Толмасбек Авазов
Толмасбек Авазов
111
Кадастр. инженер нужен, чтобы техплан сделать, для постановки на кадастр. учет объекта.
У вас стоят на кадастр. учете как жилые помещения- комнаты, так и квартира, как вы утверждаете. Вы взяли выписки из ЕГРН и это видели.
Отсюда и нет необходимости приглашать кадаст. инженера, техплан, для того чтобы потом поставить на кадастр. учет квартиру, именно об этом вам сказали в БТИ.
Вам нужно подать заяву в Росреестр о снятии с кадастр. учета жилых помещ. - комнат и прекращении права собственности на комнаты, и зарегить ваше право собственности на квартиру.
---------
Идите в территор. управление Росреестра консультироваться с регистратором по вашему вопросу, заяве и пакету доков. По администр. регламенту они обязаны консультировать граждан.
ДБ
Дмитрий Баскаков
57 127
Лучший ответ
Цитирую умные слова Василия :"- Вам нужно подать заявление в Росреестр (можно в МФЦ) о снятии с кадастрового учета жилых помещений - комнат и прекращении права собственности на комнаты, и зарегистрировать ваше право собственности на квартиру".
V@mir Мz
V@mir Мz
72 323
Обратитесь в местное отделение Росреестра за консультацией, чтобы не платить лишних денег.
Кстати, в БТИ часто сидят безграмотные специалисты. В МФЦ их специально обучают..
Botagoz Kedelbaeva
Botagoz Kedelbaeva
70 464
не вижу войны.. У вас есть кадастровые паспорта на каждую комнату отдельно. Вы хотите сделать квартиру значит у вас должен быть один кадастровый паспорт на квартиру, Сейчас у вас есть кадастровый паспорт как на коммунальную квартиру. Причем если тех паспорт делали давно то нужно свежий. Так что делайте все что говорят. лучше сделать лишнее чем потом доделывать. Вам квартира даром досталась а вы какие то тысячи считаете. это мелочь по сравнению со всей стоимостью квартиры. Представьте себе что вам эту квартиру покупать так все ваши расходы копейками покажутся. Вы пришли в мфц -это последняя инстанция, которая и будет заниматься оъбединением значит все их требования и должны выполнять
Алексей Давыдов
Алексей Давыдов
41 871
Про коррцпцию слышала? А, ты внк политики, так вот тебе, на!
Виталий Че
Виталий Че
1 278
Вам нужно:
- заказать выписки на объекты - квартиру и комнаты;
- подать в МФЦ заявление о регистрации права собственности на квартиру с приложением документа об оплате госпошлины на 2000 руб., выписок на квартиру и комнаты;
- подать в МФЦ заявления о прекращении права собственности на комнаты.
Заявления о снятии комнат с кадастрового учета подавать не нужно, т. к. квартира и комнаты с кадастрового учета снимаются только в случае фактической ликвидации объекта/ов. Комнаты, как объекты остаются учтенными в ЕГРН, но права на них не будут зарегистрированы, т. к. Вы одновременно прекратите права на комнаты и зарегистрируете права на квартиру.
Прекращение прав на комнаты осуществляется бесплатно.
Сергей Веселов
Сергей Веселов
120

Похожие вопросы