Жилищное право
Можно ли пользоваться налоговым вычетом, при продаже доли в квартире, стоимостью менее одного миллиона рублей?
Я читал что продавая недвижимость стоимостью менее одного миллиона, владея которой менее трёх лет, можно не платить налог с продажи. Всё ли я верно понял и продавая долю буду иметь возможность не платить с этого налог?
Вот смотрите, если вы владеете долей и хотите ее продать, то тут нужно знать сколько вы владеете этой долей, если 3 года, то налог вы не должны платить, а также если стоимость меньше миллиона.
Если владеете долей меньше трех лет, то должны заплатить налог при продаже.
Если владеете долей меньше трех лет, то должны заплатить налог при продаже.
Евгения Чернышева
Учитывается стоимость доли или стоимость квартиры? Стоимость доли меньше миллиона. Официально меньше и продаваться тоже будет меньше.
Евгения Чернышева
Владею несколько месяцев и продаю.
Налоговый вычет-это другое. Налог при продаже недвижимости берется с суммы более 1млн. Срок в этом случае безразличен.
Не понял.
1. При получении доход физлицом есть обязанность подть деклаарцию о доходе, есть обязанность платить налог (НДФЛ) при продаже недвижимости.
2. Есть освобождение от НДФЛ при продаже недвижимости, если она в собственности менее трех или пяти лет.
3. Есть право на налоговые вычеты при продаже. Либо стандартный 1 млн. руб., либо в размере расходов на приобретение.
-------------
Резюме:
Если вы продаете то, что в собственности менее 3 или 5 лет, то обязаны подать декларацию о доходе, и имеете право заявить вычет, рассчитаете остаток, и с него НДФЛ заплатите.
Вполне может быть остаток ноль руб. . и соответсвенно ноль руб. НДФЛ.
Ну и раз право собственности у вас возникло недавно (после 1 янв. 16 г.), то если продадите менее чем за кадастров. стоимость с коэфф. 0,7,
все равно налог. базу посчитают с кадастровой с коэфф. 0,7.
1. При получении доход физлицом есть обязанность подть деклаарцию о доходе, есть обязанность платить налог (НДФЛ) при продаже недвижимости.
2. Есть освобождение от НДФЛ при продаже недвижимости, если она в собственности менее трех или пяти лет.
3. Есть право на налоговые вычеты при продаже. Либо стандартный 1 млн. руб., либо в размере расходов на приобретение.
-------------
Резюме:
Если вы продаете то, что в собственности менее 3 или 5 лет, то обязаны подать декларацию о доходе, и имеете право заявить вычет, рассчитаете остаток, и с него НДФЛ заплатите.
Вполне может быть остаток ноль руб. . и соответсвенно ноль руб. НДФЛ.
Ну и раз право собственности у вас возникло недавно (после 1 янв. 16 г.), то если продадите менее чем за кадастров. стоимость с коэфф. 0,7,
все равно налог. базу посчитают с кадастровой с коэфф. 0,7.
1. Налог платится только с прибыли. Если при продаже не было прибыли, то и налога не будет.
2. Налоговый вычет - это другое...
2. Налоговый вычет - это другое...
Евгения Чернышева
Объясните понятнее, я ничего не понял.
уже не 3, а 5 лет.
во-вторых, чтобы продать долю, необходимо произвести раздел общего имущества. и после этого это будет не доля, а отдельный объект (доли в росреестре помечать не умеют). а цифра (определение доли) ни продаже, ни дарению не подлежит.
во-вторых, чтобы продать долю, необходимо произвести раздел общего имущества. и после этого это будет не доля, а отдельный объект (доли в росреестре помечать не умеют). а цифра (определение доли) ни продаже, ни дарению не подлежит.
Бактжан Кенжебаев
5 если куплена в 2016 году.. а если до, то 3
Евгения Чернышева
У меня и так доля в рос реестре. Ровно 1/3. Так что делить ничего не надо.
Евгения Чернышева
Никакого раздела имущества нет. Квартира разделена на доли только как недвижимость.
Похожие вопросы
- Можно ли, продав квартиру и купив новую в том же году делать два налоговых вычета- с продажи и покупки квартиры?
- Налоговый вычет при продаже квартиры!
- могу ли я получить налоговый вычет с покупки доли квартиры
- Налоговый вычет неработающим гражданам при покупке квартиры : Внутри
- Налоговый вычет при продаже комнаты
- Налоговый вычет с продажи квартиры
- Как не платить баснословный налоговый вычет за продажу только что приватизированной квартиры
- Как происходит продажа доли в квартире и продажа квартиры целиком?
- Квартира приватизирована и оформлена в долях 3/4 и 1/4.Какова ее стоимость если стоимость 2,3 млн. руб. (Электросталь)
- Налоговый вычет при продаже и при покупке в одном налоговом периоде