Жилищное право

Можно ли пользоваться налоговым вычетом, при продаже доли в квартире, стоимостью менее одного миллиона рублей?

Я читал что продавая недвижимость стоимостью менее одного миллиона, владея которой менее трёх лет, можно не платить налог с продажи. Всё ли я верно понял и продавая долю буду иметь возможность не платить с этого налог?
Вот смотрите, если вы владеете долей и хотите ее продать, то тут нужно знать сколько вы владеете этой долей, если 3 года, то налог вы не должны платить, а также если стоимость меньше миллиона.
Если владеете долей меньше трех лет, то должны заплатить налог при продаже.
БК
Бактжан Кенжебаев
4 850
Лучший ответ
Евгения Чернышева Учитывается стоимость доли или стоимость квартиры? Стоимость доли меньше миллиона. Официально меньше и продаваться тоже будет меньше.
Евгения Чернышева Владею несколько месяцев и продаю.
Налоговый вычет-это другое. Налог при продаже недвижимости берется с суммы более 1млн. Срок в этом случае безразличен.
Не понял.
1. При получении доход физлицом есть обязанность подть деклаарцию о доходе, есть обязанность платить налог (НДФЛ) при продаже недвижимости.
2. Есть освобождение от НДФЛ при продаже недвижимости, если она в собственности менее трех или пяти лет.
3. Есть право на налоговые вычеты при продаже. Либо стандартный 1 млн. руб., либо в размере расходов на приобретение.
-------------
Резюме:
Если вы продаете то, что в собственности менее 3 или 5 лет, то обязаны подать декларацию о доходе, и имеете право заявить вычет, рассчитаете остаток, и с него НДФЛ заплатите.
Вполне может быть остаток ноль руб. . и соответсвенно ноль руб. НДФЛ.
Ну и раз право собственности у вас возникло недавно (после 1 янв. 16 г.), то если продадите менее чем за кадастров. стоимость с коэфф. 0,7,
все равно налог. базу посчитают с кадастровой с коэфф. 0,7.
1. Налог платится только с прибыли. Если при продаже не было прибыли, то и налога не будет.

2. Налоговый вычет - это другое...
UA
Ulugbek Atahanow
81 513
Евгения Чернышева Объясните понятнее, я ничего не понял.
уже не 3, а 5 лет.
во-вторых, чтобы продать долю, необходимо произвести раздел общего имущества. и после этого это будет не доля, а отдельный объект (доли в росреестре помечать не умеют). а цифра (определение доли) ни продаже, ни дарению не подлежит.
Бактжан Кенжебаев 5 если куплена в 2016 году.. а если до, то 3
Евгения Чернышева У меня и так доля в рос реестре. Ровно 1/3. Так что делить ничего не надо.
Евгения Чернышева Никакого раздела имущества нет. Квартира разделена на доли только как недвижимость.