обменять-разменять трёшку не приватизированную--можно? приватизация бесплатная ещё действует?

детям по 37 лет. у них поди свое жилье есть. муниципальные квартиры можно разменять или объмемять но с согласования администрации

1. Разумный чел открывает ЖК РФ и читает про обмен жилых помещ., занимаемых по дог. соцнайма, и ему все понятно (почему это практ. нереализуемо).
2. И еще разум. люди не отказываются добровольно от праватизации.
Потому что приобретают право бессрочно проживать. И у собственников (приватизировавших) никто в здрвом уме не купит с таким обременением, как право третьих лиц проживать и пользоваться.
------------
Т. е разумные люди, если речь о муницип. трешке, в кот родители и двое взрослых детей и хотят разъехться, приватизируют на всех 4 челов в долевую собственность. Потом продают и покупают на деньги от продажи своих долей- отд. квартиры себе.
Родители например себе однушку в долевую собственность, а дети на деньги от продажи своих долей с добавлением собственных и/или заемных- тоже себе по квартире.
Если расклад такой по местному рынку недвижимости, что не выходит у родителей на деньги от продажи их двух долей в трешке однушку купить, то дети им помогают.
Не обещалками, а сразу по дог. продажи трешки родителям за их доли денег больше от покупателей. чем детям.
Они же все взрослые и разумные. понимающие люди.

Дети взрослые могут не участвовать в приватизации. Имеют право.

Вроде бы бесплатная приватизация с 1.01.2018 закончилась, разменять можно, но только на такое же неприватизированное жильё,но трудное это дело найти размен.

теоретически можно, практически - нереально

Приватизировать надо. На всех зарегестрированных. Приватизация действует. Ну и продавать и покупат что надо.