Купила квартиру в АВГУСТЕ 2017г. могу вернуть налог в 2018г? Налог

Да, в 2018 году подайте декларацию и получите налоговый вычет.
Ограничение существует на тот период, за который Вы возвращаете налоги, а не на срок, прошедший с момента покупки или строительства жилья. Вам надо подать декларацию в течение 3 лет с момента уплаты налогов, которые Вы собираетесь возвращать. Но это не означает, что срок в 3 года применяется и к покупке и строительству жилья. Никакого крайнего срока по покупке и строительству жилья нет. Например, Вы купили квартиру в 2005 году и в 2018 году задумались о возврате налога. Вы сможете вернуть налоги, но пока только за 2015, 2016, 2017 годы. И далее - за последующие годы.

Налоговая декларация подается на следующий год после отчетного. Значит за 2017 год можно подавать уже 1 января 2018

Да.

Вычеты можно заявить в течение 3-х лет после покупки.

Да, но этот возврат будет долгим, в зависимости от Вашего ежегодного дохода. То есть в 2018 Вам вернут не сразу все 13% от стоимости жилья, а 13% от вашего налогооблагаемого дохода за 2017. И так каждый год, пока не закроется сумма всего вычета на жилье.. Советую научиться самой заполнять декларацию, скачав ее на сайте налог. ру, и заполнять на компьютере, а затем распечатать. Это не так сложно, надо просто быть грамотным пользователем ПК и следовать предложенному алгоритму. В налоговой есть услуга, платная, по заполнению декларации и это стоит немалых денег....

Да. Если являетесь налогоплательщиком.