Нужна консультация по продаже доли в квартире у алкоголика

Статья 30. Ограничение дееспособности гражданина
 
1. Гражданин, который вследствие пристрастия к азартным играм, злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается попечительство.

Он вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки.
Совершать другие сделки он может лишь с согласия попечителя. Однако такой гражданин самостоятельно несет имущественную ответственность по совершенным им сделкам и за причиненный им вред. Попечитель получает и расходует заработок, пенсию и иные доходы гражданина, ограниченного судом в дееспособности, в интересах подопечного в порядке, предусмотренном статьей 37 настоящего Кодекса.

2. Гражданин, который вследствие психического расстройства может понимать значение своих действий или руководить ими лишь при помощи других лиц, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается попечительство.
Такой гражданин совершает сделки, за исключением сделок, предусмотренных подпунктами 1 и 4 пункта 2 статьи 26 настоящего Кодекса, с письменного согласия попечителя. Сделка, совершенная таким гражданином, действительна также при ее последующем письменном одобрении его попечителем. Сделки, предусмотренные подпунктами 1 и 4 пункта 2 статьи 26 настоящего Кодекса, такой гражданин вправе совершать самостоятельно.
Гражданин, ограниченный судом в дееспособности по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом, может распоряжаться выплачиваемыми на него алиментами, социальной пенсией, возмещением вреда здоровью и в связи со смертью кормильца и иными предоставляемыми на его содержание выплатами с письменного согласия попечителя, за исключением выплат, которые указаны в подпункте 1 пункта 2 статьи 26 настоящего Кодекса и которыми он вправе распоряжаться самостоятельно. Такой гражданин вправе распоряжаться указанными выплатами в течение срока, определенного попечителем. Распоряжение указанными выплатами может быть прекращено до истечения данного срока по решению попечителя.
При наличии достаточных оснований суд по ходатайству попечителя либо органа опеки и попечительства может ограничить или лишить такого гражданина права самостоятельно распоряжаться своими доходами, указанными в подпункте 1 пункта 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Гражданин, дееспособность которого ограничена вследствие психического расстройства, самостоятельно несет имущественную ответственность по сделкам, совершенным им в соответствии с настоящей статьей. За причиненный им вред такой гражданин несет ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.

3. Если основания, в силу которых гражданин был ограничен в дееспособности, отпали, суд отменяет ограничение его дееспособности. На основании решения суда отменяется установленное над гражданином попечительство.
Если психическое состояние гражданина, который вследствие психического расстройства был в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи ограничен в дееспособности, изменилось, суд признает его недееспособным в соответствии со статьей 29 настоящего Кодекса или отменяет ограничение его дееспособности.

пускай подарит вам свою долю

обезопасить только если забрать его долю обманным путем как сделала моя соседка, дочь она не выгнала так и мучается но зато обезопасила внуков. Ведь он может эту долю и подарить. Обращайтесь почаще в психушку с ним что бы если что любую сделку можно было признать не действительной

Распорядиться своей долей отец может с соблюдением ст. 250 ГК РФ и с обязательным нотариальным удостоверением сделки, что является для Вас гарантией того, что мимо Вас это событие не проскочит!

В первую очередь он обязан предложить купить эту долю остальным собственникам по цене, не большей той, за которую продаст следующим. Можно попробовать признать его недееспособным, поскольку алкоголизм- психическое заболевание.

Оплачивать комм. платежи необходимо. А вообще, минуя все это, выкупите у него долю.

А отец согласен в принципе дарить или продавать свою долю?? Если нет. Ниче не сделаете. Не принудите, не выселить. Только по хорошему договариваться

Признавать недееспособным.
Либо выкупить у него его долю.

Он может ее подарить, в данном случае не требуется ваше разрешение. Нужно попробовать может как то схитрить, за бутылку и т. п пройти психолога и нарколога, факт дигродации как личности установят, а значит дарение можно оспорить.
Или подать на суд на выделение доли в натуре, если кв маленькая и не позволяет этого сделать, тогда собственник большей доли может принудительно выкупить его долю, его принудит суд ее продать, только вот куда отца? купит ли он себе что то? врят ли. Пропьет и останентся под забором.
На суд на разделение долгов подать можно, но если ребенок не совершеннолетний, то основной долг придется по вашу душу!