Жилищное право

Агентство получает 3% от стоимости подобранной квартиры ..

На сайте застройщика, стоимость квартир под ключ начинается ровно от 2 млн.
Но агентство говорит что купить двушку дешевле 2 600 млн - нереально. И подбирают мне варианты от 2 600 млн и выше.
Смотрел объявления о продажах в выбранном микрорайоне, цены до 2 300 млн. От застройщика на сайте ещё дешевле.
Тогда почему агентство так упорно продвигает дорогие варианты? из за процента себе в выгоду ?
Всё то время что мы проездили смотреть квартиры, даже в не обустроенных ЖК мне не показали ни одной дешевле 2 600, 2 900 ...
На сайте застройщика и посредников одни цены ( в разы дешевле ) , а у них варианты по другим ( завышенным ) ценам.
Алексей Макаров
Алексей Макаров
57
И что? Бизнес есть бизнес. 3% это действительно мало. Обычно берут 5%
Анна Бортновская
Анна Бортновская
23 833
Лучший ответ
" От застройщика на сайте ещё дешевле" - правильно, дешевле. Это "скидка" за риск оказаться и без денег, и без квартиры, если дом только строится или построен, но ещё не сдан в эксплуатацию.

Далее, риелтор бесплатно работать не будет. Это и дураку ясно.
Dinara Batyrovna
Dinara Batyrovna
58 164
Елена Кошелева Это автор.
Дома введены в эксплуатацию.
С ремонтом под ключ, всё готово там.
Цены от 2. 020 млн
А агентство в этом же микрорайоне смотрит варианты от 2 600 и выше, причем не особо заботясь даже о торге ...
так покупайте сами готовую квартиру, зачем вам посредники?
Ss-1101J
Ss-1101J
61 267
Елена Кошелева Если договор с агентством подписан на подбор и покупку жилья имею ли я право отказаться от этого договора и осуществить сделку самостоятельно оплатив услуги частного юриста ?
Изначально нужно было правильно составлять договор
MS
Miss Svoboda
95 701
Покупайте у застройщика. Кто запрещает?
ЕК
Елена Ким
63 225
Добрый день.
Вы когда приходите в парикмахерскую платите за услуги?
Также и в данном варианте, если вы самостоятельно обратились в агентство недвижимости, то надо иметь понимание, что за услуги придется платить. Выбор за вами, делайте работу самостоятельно, либо пользуйтесь услугами третьих лиц и оплачиваете их работу в полном объеме.
Просто данная неразбериха со стоимостью услуг возникла на фоне того, что многие граждане РФ не готовы морально оплачивать данные услуги и думают, что для них эта услуга будет бесплатна, отсюда и завышение цен на предлагаемые объекты. Кто то же должен заплатить за поиск, организацию просмотра и т. д.
АН
Алексей Новиков
36 202
Елена Кошелева Клиент имеет право требовать свои условия на предлагаемые объекты. И если имеются квартиры по цене устраиваемые клиенты, агентство обязано предлагать такие варианты, а не те, что стоят выше на 2- а то и 40 %.
Агентство должно работать в интересах клиента, а не только в своих интересах. И умалчивать информацию себе в выгоду не имеет никакого права. Поэтому вы в корне не правы
Вопрос то в чем тогда? Они жулят, показывают варианты дороже чтоб процент больше стрясти с вас. Если вы нашли варианты дешевле, укажите на это агенству, мол ненадлежащим образом услуги то оказываете, если ситуация не меняется- можно требовать расторжения договора в связи с существенном нарушении условий с их стороны
Жумагул Токтосунова
Жумагул Токтосунова
16 911
Покупайте у застройщика, а не у АН.
Алексей Шидловский
Алексей Шидловский
8 253
А вы уверены, что у застройщика эти квартиры по ценам прайса на сайте есть? По факту агентство возможно вам показывает квартиры по реальным, а не завышенным ценам
Иван Вербицкий
Иван Вербицкий
6 658
3% за подбор это нормально. Подобрать квартиру в МО и новой МСК не реально за 2 млн. В МСК 1 стоит от 4.000.000. можно дешевле, но это либо студия, либо совсем убитое состояние у МКАД.
Искренне Ваш Александр Меркулов
merkulov-a@list.ru
Светлана Субочева
Светлана Субочева
333

Похожие вопросы