хочу продать квартиру купленую в 1996году но риелтер говорит что она не приватезированая. Что делать？Посоветуйте

Не приватезированные квартиры не подлежат никакому виду отчуждения- кроме обмена.
Это не твоя квартира, это государственная.
Для начала ее надо приватизировать!
Непонятно, как ты ее купила не приватизированной.

В 90-е могло быть что угодно. Надо смотреть документы. Если не приватизирована- приватизировать.

Посоветуем взять выписки из ЕГРН о правах на объект недвижимости, указав адрес квартиры (и о переходе права), и аналог. выписку из местного органа, кот. регил сделки и права до 98 года у вас в насел. пункте, ибо Федерал. реестр только с 98 года.
Местный орган- часто БТИ, бывает и уполном. орган исполнит. власти (муниципалитета).
И с этими двумя выписками и доками по вашей сделке купли-продажи- на очную консультацию к юристу.
---------
Что имел в виду Ваш риэлтор, как Вы его поняли, и правильно ли нам пересказываете в вопросе, нам неведомо.
Может быть беда нездешней силы,
а может у вас просто право собственности не заргено в ЕГРН, потому что договор и право зарегены в установленном порядке, действовавшем на дату заключения сделки, то есть не в ЕГРН Росреестр, а др. органом (БТИ например).
Соотв. можете продать и просто при подаче заявы в Росреестр о регистр. перехода права на покупателя на основании договора купли-продажи поставите еще и галочку о регистр. вашего права.
В резалте зарегят ваше право и тут же на потом на покупателя. Вы госпошлину о рег. права своего платить не будете, будет платить покупатель только за регистр. перехода права.
Т. е в этом простом случае Ваш риэлтор - дурак.
В др. случае, о котором заранее горевать не хочется, Вы- в дурацком колпаке.

Приватизировать. И продавать.

Приватизировать

Увидев твое пропитое табло сразу становится ясно что никаких квартир ты не покупала

Ты вместе с риэлтором все мозги пропила?

Ты откуда сбежала? Из психушки? Хрень какую то спросила

Вы не могли купить не приватизированную квартиру. А уж если купили-вас крупно обманули. Документы то в глаза видели? Что по документам? Какие документы на квартиру у вас присутствуют?

Как вы ее купили, на основании какого документа?