Жилищное право

должен ли арендатор квартиры, платить за содержание жилищного фонда и капитальный ремонт?

снимаю квартиру по договору, должен ли я платить за кап. ремонт и содержание жил фонда?
Татьяна Супросюк
Татьяна Супросюк
193
Собственник обязан и несет ответственность за все платежи собственной квартиры и тех, кому он обязан платить, не интересует, кто будет эти платежи вносить. Если Вас не устраивают требования по оплате за кап. ремонт, содержание и еще за что-то ( не можете договориться) ,не заключайте договор и ищите другую квартиру, где будут приемлемые для Вас условия договора найма (если вы оба физ. лица)
Ст 421 ГК РФ Свобода договораhttp://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ad08909251f4d26ebc935648e4e708a31e160348/ Удачи!
Наталья Ооо
Наталья Ооо
62 126
Лучший ответ
Нет
Irina G
Irina G
52 126
Наши квартиранты за это не платят.
Nurik Карагайлы
Nurik Карагайлы
77 667
Согласно нормам гражданского законодательства, обязанность капитального ремонта лежит на арендодателе, а текущего - на арендаторе. Но конкретным договором может быть установлено иное. Тем более, что мало кто из арендодателей жилья хоть когда-нибудь читал ст. 616 ГК РФ
Макс Outlaw
Макс Outlaw
96 361
Татьяна Супросюк получается я не обязан. в договоре указано только: оплата коммунальных услуг и эл. энергии за счет арендатора. в комунальные услуги не входит кап ремонт?
Вы не различаете найм и аренда. Ваш наймодатель тоже такой же. Платите за то, что в договоре прописано.
Оксана Ивановская
Оксана Ивановская
63 659
ГК РФ Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/48340579d9ef659b0993357d26880ff26539297a/
--------
Др. дело, отличаете ли вы наем от аренды,
а ведь они регулир. разными главами ГК РФ.
Александр Слепов
Александр Слепов
57 226
Татьяна Супросюк именно аренда, получается я не должен платить? только грубо говоря комуналку, без кап ремонта
Как договоритесь с хозяином...
Антон Блинов
Антон Блинов
85 383
если вы снимаете квартиру то платить должны то, что записано в договоре. Я сейчас собираюсь сдавать квартиру и не могу определиться как брать плату. Постоянная сумма плюс счетчики или постоянная сумма (но уже меньше ) плюс все коммунальные платежи включая и отопление, тогда мои квартиранты летом будут платить меньше
Наталья Коваленко
Наталья Коваленко
41 871
Mike Diamond только постоянная сумма плюс счетчики иначе потом будут проблемы квартиранты начнут морочить вам голову что к примеру мы не должны платить за кап ремонт и прочее Я сдаю квартиру уже почти 7 лет у меня твердая помесячная плат Платится авансом за месяц вперед, оплата эл-ва, и гор, хол, воды по счетчикамплюс интернет (если квартиранты пожелают) оплачивается квартирантами в конце месяца по показаниям счетчиков Заведите себе обязательно журнал учета платежей куда записывайте все показания счетчиков и оплату ком услуг под роспись Первоначальные показания счетчик обязательно занесите в журнал и еще один совет обязательно оплачивайте все ком услуги сами с квартирантов только деньги берите сгласно расчетам по счетчикам
одна из форм отъема денегу у населения страны это так называемый капремонт жилого фонда. В свое время власть отказалась от этой непосильной ноши, взвалив все на лохов- приватизаторщиков. Вы платите по умолчанию - все в цене договора найма- аренды с собственником .
Алёна Симонян
Алёна Симонян
11 055
Ответ для Елены-сумму за отопление в летние месяцы раскидайте на год высчитав среднее значение и эту сумму приплюсуйте к постоянной ежемесячной плате за наем, ежемесячная плата будет состоять из 1)платы за наем авансом +2)плюс эл-во +3)гор, 4)хол вода по счетчикам+ 5)канализация (или отвод вод) +6)интернет (если есть) за прошедший месяц Зачем вам вводить еще какие то лишние графы это только путаница и лазейка чтоб не платить
Андрей Абакшонок
Андрей Абакшонок
9 997
Обычно такое не практикуется. Арендатор платит за коммуналку (газ, вода, свет), а содержание жилья - полностью на арендодателе. Но если в договоре аренды ВДРУГ! арендодатель прописал и эти платежи, а вы неосмотрительно его подписали, не читая, то тогда вполне вероятно, что эту сумму с вас могут взыскать через суд.
Ульяна Соболева
Ульяна Соболева
1 032

Похожие вопросы