Передача придомовой территории от собственника участка-застройщика собственникам квартир в МКД

Зем. участок на кот. расположен МКД в общей долевой собственности всех собственников помещений в МКД в силу закона
(ст. 36 ЖК РФ) http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/ef9450d47396aa2c9646eddb2126895406ce5b04/
--------------------
ч. 1 ст. 42 218-ФЗ:
Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/1f14c2aa01b3d7876854aeceb9017d2d3c3001a8/
----------
ч. 1 ст. 57 218-ФЗ:
При государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение или другое недвижимое имущество одновременно на основании заявления осуществляется государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок, занятый таким недвижимым имуществом и принадлежавший предшествующему собственнику такого недвижимого имущества на праве собственности.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/3d5e8f962d303e4458638f4882a0670cf4b7b4b3/

Говорите... С землей под домом вопросов нет.??? Вот как раз и возник вопрос, потому что Застройщик приобрел земельный участок в частную собственность и на нем построил многоквартирный дом, а вот остальная земля принадлежит Застройщику. Теперь придётся Вам покупать придомовую территорию всем домом по кадастровой а может и по рыночной цене

застройщик, скорее всего, включил стоимость участка в стоимость квартир.. второй раз продавать - это слишком.. если только за рубль..

узнать кому принадлежит земельный участок по кадастру в настоящее время

Обязан передать, иначе многоквартирный дом не зарегистрируют.