Жилищное право

Добрый день, сегодня заключил предварительный договор купли продажи квартиры, вопрос :

Стоит ли обращаться к исполнителю, так как хочу взять ипотеку на меньшую сумму, чем у них указана в договоре, оплатить часть сразу и оставшуюся небольшую сумму взять в кредит или нужно изменять дороговор и изменять пункт по части кредитования? (ранее оговаривалось, что так хочу произвести оплату, они согласились, когда у них был пропустил случайно этот пункт в договоре, придя домой увидел) как быть, подскажите пожалуйста.
Вы говорите ...заключил предварительный договор купли продажи квартиры, на то он и предварительный составляется, который фиксирует намерения сторон в будущем заключить основной договор купли-продажи на условиях, определенных в предварительном договоре (п. 1 ст. 429 ГК РФ).
Такой договор заключается при обстоятельствах, когда невозможно совершить сделку в данный момент. В вашем случаи у покупателя пока нет требуемой суммы денег, тем более (ранее оговаривалось, что так хочу произвести оплату, они согласились). Для Вас же это является гарантией того, что квартира будет продана по цене, зафиксированной в договоре, а для продавца гарантией того, что его квартира будет куплена в срок, установленный договором.
Считаю, что всё будет у Вас хорошо, при условии, что продавец порядочный человек .
Заключение предварительного договора купли-продажи квартиры на вторичном рынке жилья никаких особых рисков для сторон не влечет. Если в оговоренный срок основной договор не заключен и ни одна из сторон не направила другой стороне предложение заключить договор купли-продажи, действие предварительного договора прекращается (п. 6 ст. 429 ГК РФ).
Николай Плеханов
Николай Плеханов
90 700
Лучший ответ
Для этого придётся составлять новый договор!
Людмила Горст
Людмила Горст
77 474
Доп. соглашение нужно. Или переоформляйте всё заново.
Доп соглашение к договору или новый договор оформлять...
самое лёгкое - дополнительное соглашение.
не верь на слова читай договор по сто раз чтобы не промахнуться кредитом
Андрей Морозов
Андрей Морозов
60 560
Новый договор либо переоформление договора с пунктом который пропустил .
Белла Яковлева
Белла Яковлева
17 959
это предварительный договор, в основном и оговорите другие условия, выгодные в том числе и вам...
Инна Бахур
Инна Бахур
3 443
Переоформлять договор.
Дополнительное соглашение к договору или оформление нового договора
Дело обычное. Скоро спохватишься.