Жилищное право
Добрый день, сегодня заключил предварительный договор купли продажи квартиры, вопрос :
Стоит ли обращаться к исполнителю, так как хочу взять ипотеку на меньшую сумму, чем у них указана в договоре, оплатить часть сразу и оставшуюся небольшую сумму взять в кредит или нужно изменять дороговор и изменять пункт по части кредитования? (ранее оговаривалось, что так хочу произвести оплату, они согласились, когда у них был пропустил случайно этот пункт в договоре, придя домой увидел) как быть, подскажите пожалуйста.
Вы говорите ...заключил предварительный договор купли продажи квартиры, на то он и предварительный составляется, который фиксирует намерения сторон в будущем заключить основной договор купли-продажи на условиях, определенных в предварительном договоре (п. 1 ст. 429 ГК РФ).
Такой договор заключается при обстоятельствах, когда невозможно совершить сделку в данный момент. В вашем случаи у покупателя пока нет требуемой суммы денег, тем более (ранее оговаривалось, что так хочу произвести оплату, они согласились). Для Вас же это является гарантией того, что квартира будет продана по цене, зафиксированной в договоре, а для продавца гарантией того, что его квартира будет куплена в срок, установленный договором.
Считаю, что всё будет у Вас хорошо, при условии, что продавец порядочный человек .
Заключение предварительного договора купли-продажи квартиры на вторичном рынке жилья никаких особых рисков для сторон не влечет. Если в оговоренный срок основной договор не заключен и ни одна из сторон не направила другой стороне предложение заключить договор купли-продажи, действие предварительного договора прекращается (п. 6 ст. 429 ГК РФ).
Такой договор заключается при обстоятельствах, когда невозможно совершить сделку в данный момент. В вашем случаи у покупателя пока нет требуемой суммы денег, тем более (ранее оговаривалось, что так хочу произвести оплату, они согласились). Для Вас же это является гарантией того, что квартира будет продана по цене, зафиксированной в договоре, а для продавца гарантией того, что его квартира будет куплена в срок, установленный договором.
Считаю, что всё будет у Вас хорошо, при условии, что продавец порядочный человек .
Заключение предварительного договора купли-продажи квартиры на вторичном рынке жилья никаких особых рисков для сторон не влечет. Если в оговоренный срок основной договор не заключен и ни одна из сторон не направила другой стороне предложение заключить договор купли-продажи, действие предварительного договора прекращается (п. 6 ст. 429 ГК РФ).
Для этого придётся составлять новый договор!
Доп. соглашение нужно. Или переоформляйте всё заново.
Доп соглашение к договору или новый договор оформлять...
самое лёгкое - дополнительное соглашение.
не верь на слова читай договор по сто раз чтобы не промахнуться кредитом
Новый договор либо переоформление договора с пунктом который пропустил .
это предварительный договор, в основном и оговорите другие условия, выгодные в том числе и вам...
Переоформлять договор.
Дополнительное соглашение к договору или оформление нового договора
Дело обычное. Скоро спохватишься.
Похожие вопросы
- Предварительный договор купли-продажи квартиры
- Предварительный договор купли продажи квартиры.
- Подскажите по поводу предварительного договора купли-продажи квартиры!!!!
- Предварительный договор купли продажи квартиры
- Предварительный договор купли-продажи квартиры
- Предварительный договор купли-продажи квартиры. Может ли быть с ним обманут покупатель?
- Внесен аванс при заключении предварительного договора купли-продажи квартиры. Сделка не состоялась. Как его вернуть?
- Предварительный договор купли-продажи квартиры.На что обратить особое внимание?
- имеет ли юридическую силу предварительный договор купли продажи квартиры подписанный одним из собственников?
- Что такое предварительный договор купли-продажи квартиры и для чего он заключается?