Жилищное право
Должен ли наниматель платить за текущий и капитальный ремонт?
Знакомый подписал договор с собственником, в котором было сказано, что наниматель должен оплачивать коммунальные платежи, которые включают работы по управлению в многоквартирным домом, содержание, текущий и капремонт, пользование сетью, все ОДН и прочие услуги (как уборка снега). За что действительно обязан платить наниматель по закону, а за что нет? Дайте, пожалуйста, отсылки к кодексам и иным правовым документам, которым противоречат пункты данного договора. Спасибо!
Что подписал, то и оплачивать. Хозяин предлагает, съёмщик соглашается или нет....
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Если прописано как вы написали, то пусть платит только за воду, газ, свет, отопление, а всё остальное - это не коммуналка. Пусть собственник сам и платит.
Если прописано как вы написали, то пусть платит только за воду, газ, свет, отопление, а всё остальное - это не коммуналка. Пусть собственник сам и платит.
Ержан Жокебаев
95 291
Гульмира Нугманова
Вы не путайте нанимателя жил. помещения у администрации и нанимателя кв-ры у частного лица. С частным лицом - как договоришься.
Вот если бы был социальный наём, по закону тогда за капремонт платил бы наймодатель-муниципалитет, а за всё остальное наниматель. А при коммерческой найме, как между собой договорились, так и будет. И надо понимать, что халявы нигде нет -- либо квитанции плюсом, либо плата за наём выше.
Леся Лыткина
82 936
Платить наниматель обязан по договору.
ст. 421 ГК РФ свобода договора.
ст. 421 ГК РФ свобода договора.
Александр Майоров
74 566
Нет такого закона. Хозяин - барин, имеет право выставить любые требования. А вы имеете право отказаться и не жить в этой квартире. Все чисто добровольно.
Что подписал, то и должен. Общероссийским законам это не противоречит. В договоре обычно есть и условия досрочного расторжения.
Лиза Ходорцова
55 853
Смотря как вы договоритесь с владельцем квартиры. Но вообще эти статьи обычно включены в стоимость квартплаты. Если отдельно платить деньги, то это уже пусть сам он и платит. Если вдруг заказать услугу по мытью окон, то конечно платить самому https://bigapplewindowcleaning.com/services/ .
Похожие вопросы
- Какая организация должна сделать осмотр и заключение, что требуется капитальный ремонт в доме?
- Что должны ремонтировать и заменять в квартире при капитальном ремонте дома?
- Должен ли я платить за отключение стояков при ремонте вентилей в своей квартире?
- А вы платите за КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ? Ниже вся правда ...о КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ !
- Должен ли наниматель жилого помещения оплачивать капитальный ремонт?
- Должна ли Управа или УК сделать капитальный ремонт в квартире, или замену труб, или косметический ремонт в квартире. С
- куда обращаться с просьбой проведения капитального ремонта дома?
- Кто должен платить в арендуемой квартире за "капитальный ремонт"?
- должен ли арендатор квартиры, платить за содержание жилищного фонда и капитальный ремонт?
- Капитальный ремонт в МКД