Как происходит выселение из квартиры если ты там не прописан и утратил право собственности, но есть свидетели?

Если есть вещи на которые вы можете подтвердить право собственности документально и в договоре купли-продажи или в передаточном акте они не упомянуты, удерживать их новый собственник права не имеет. Отстоять свое право на эти вещи вы можете в судебном порядке или можете с ними проститься. Такие вопросы надо решать до..., а не после. Что вам мешало забрать свои вещи до заключения сделки или заключить договор безвозмездного хранения.

а почему он ОБЯЗАН их отдать? Разве он их принял на хранение?
достаточно просто происходит - человеку просто показывают, где выход

Ну, ясное дело как происходит - приглашают оркестр, телевидение, иностранных корреспондентов, можно с мэром договориться, чтобы он речь сказал. И вот так торжественно по красной дорожке вас и выпроваживают из квартиры прямо в Новогоднюю сказку..

Вот при свидетелях и выселят.

"Как происходит выселение из квартиры если ты там не прописан и утратил право собственности, но есть свидетели?" Свидетели чего? Выселение в этом случае: выставить за дверь и закрыть ее, либо вызвать полицию, либо участкового, либо обратиться в суд. Вы не имеете права находится в чужой квартире, если собственник против. У нового собственника все права :( ст 209 ГКРФ) http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/9bc79ae09d078798e7a4ee4647ac9ea495da9fa0/так,что обязаны подчиниться! Свидетельские показания для выселения роли не играют.
Не нравится, что новый собственник не отдает ваши вещи, можете истребовать их в суд. порядке.. если сможете доказать, что они, именно, ваши личные. Удачи!

принудительное выселение осуществляется ФССП (федеральная служба судебных приставов). Там он сначала предлагает вам покинуть жилье добровольно, а если вы отказываетесь - применяют к вам силу. Однако для применения силы требуется присутствие сотрудника полиции