Не хочет выписываться

Суд

Самое главное не написал - что за квартира - муниципальная, или приватизированная. И кто этот поц - владелец доли в собственности, вписан в договор соц. найма, "неприкасаемый"?

А не хочет выписываться, потому что не может - прописку отменили 25 лет назад.

В общем случае - иск в суд, о признании его утратившим право проживания. На основании решения суда (если иск выиграешь) - выселения и снятие с регистрации.
Но, нужно держать в уме - продуешь иск, повторно подать не сможешь, если не вскроются существенные дополнения.

По поводу оплаты - то же самое - иск в суд. Если выиграешь, часть взыщут (за последние 3 года).

И ещё - не слишком большая плата (за него) за то, что бы он не мельтешил перед глазами (это, если невозможно будет его выселить).

Кто собственник?

Очень мало информации по квартире, кто собственник помещения, кто этот человек, член семьи и так далее. Предположу что квартира приватизирована для выписки человека из приватизированной квартиры без его согласия нужно грамотно составить исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением о снятии с регистрационного учета, пишется в районный суд по месту нахождения квартиры.
Для составления грамотного искового заявления советую обратится к юристу или юридическую компанию, которые имеют знания и опыт в этом деле, потому что для составления иска нужно провести тщательный юридический анализ, ведь к каждой ситуации требуется индивидуальный подход.
Если квартира муниципальная (не приватизированная) , то это собственность муниципального жилищного фонда (администрации города), который в этом случае выступает Вашим наймодателем, т. е. сдает Вам в аренду квартиру. Наниматель – это прописанный в этой квартире человек, которого нужно выселить. На этот вопрос отвечает ст. 91 Жилищного Кодекса. При каких условиях Вы можете выселить «неугодных».

Сейчас в основном все платят по счетчикам, а потому в принципе Вы оплачиваете только то, что потребили сами. А то, что приходится на этого человека, копейки. В принципе можете обратиться к нему, чтобы он их Вам высылал.

ст. 19 № 189-ФЗ прикрывает его ? -тогда можешь только взыскать с него часть здолженности за 3 года.. если счетчики установлены - ты за него не платишь.. и скажи еще спасибо, что тебе не мешает жить..

присылайте документы, помогу составить иск