Жилищное право

Как выселить из дома Жильцов, испортивших вещи, раньше конца срока аренды. Договор есть у меня Написан он в 1 экземпляре

Договор на 11 мес написан от руки в одном экземпляре находится у меня В налоговой не регистрирован Прожили жильцы 4 мес Испортили имущество Полиция отказались их выселять Сказали обращаться в суд за расторжением. Этот договор имеет юридич силу или это филькина грамота? Что мне сделать для выселения?
Николай Казанцев
Николай Казанцев
3
" Что мне сделать для выселения?" Прочитать в договоре пункт об основаниях для расторжении договора. Последствия порчи вещей прописаны?
То. что договор составлен в одном экземпляре и даже при условии, если бы был заключен на год и больше, зарегистрирован в налоговой.. сути не меняет... он имеет юридическую силу с даты его подписания сторонами договора
Все взаимоотношения (условия), не прописанные в договоре. разрешаются только по обоюдному согласию сторон договора. Откажутся платить ничего предъявить не сможете. Удачи!
ЛД
Лиза Денисова
23 755
Лучший ответ
Лиза Денисова Полиция не занимается гражданско-правовыми отношениями. Если в договоре есть пункт о возмещении причиненного вреда в случае порчи вещей и наниматели отказываются возместить ущерб, тогда остается только обращение в суд. Нет в договоре.... и суд не поможет. Не сможете доказать, что именно ваши наниматели причинили вам ущерб. К тому же должна быть письменная опись имущества в квартире, которое передали нанимателям. Могут сказать, что приняли данные вещи испорченными (поломанными) Еще раз, удачи!
полиция не выселяет жильцов.
Долгий путь - иск в суд о расторжении договора.
Быстрый путь - ждешь, когда они покинут помещение, приходишь, вставляешь новый замок. Попахивает самоуправством, но вряд ли они будут заморачиваться
АА
Айдана Аткелтирова
99 549
Так а что в договоре относительно расторжения раньше срока указано?
Можете просто выставить за дверь и сменить замки...
Фиксируйте факты порчи имущества и взыскивайте ущерб в суде...
Tusikusik Love
Tusikusik Love
73 093
Николай Казанцев В договоре указано если есть порча имущества то договор расторгается в течение 5 дней. Мы для порядка вызвали наряд полиции все это им рассказали и думали, что наряд полиции их выгонит. Так как мы их предупреждали ещё за 3 недели что они должны выселиться. Договор существует в одном экземпляре только у меня. В налоговую мы его не регистрировали. Проживи они всего четыре месяца. Имеет ли этот договор юридическую силу или это Филькина грамота. Мы могли его разорвать на мелкие кусочки. Полиция сказала если бы у вас не было договора тогда мы бы их выселили, а так как договор есть кто выселить должен суд. Обращайтесь в суд. Мы не имеем права их выгонять. И мы ушли ни с чем, они так остались дальше портить наши имущество
Было такое не раз. Приглашала брата, он здоровенный мужик. Говорила, что прописан здесь, переезжает. Документы показывать не обязан.
Затем семью приглашала с детьми, они там им всё разнесли.
Всех снесло в момент. Уметь надо.
Светлана Швед
Светлана Швед
64 421
Договор имеет юридическую силу. В налоговой его регистрировать не надо. Вы обязаны платить налоги, если получаете доход. Прожили у вас 4 месяца, значит договор заключили в 2019? До 30 апреля этого года должны подать декларацию за 2019( в жтом году продлят, наверное)
Ну а с выселением и возмещением ущерба или добровольно, или через суд решайте вопрос
АА
Алексей Антонов
67 500
Выставляете с вещами, меняете замки и всё.
Зульфия Курбонова
Зульфия Курбонова
31 386
Николай Казанцев Вызвали наряд полиции, они отказались их выгонять. Надо бы мне было не показывать свой договор. Так как у Жильцов второго экземпляра нет. Но я показала. Полиция сказала так как есть договор мы не имеем право выселить их обращайтесь в суд. И ушли но мы свой договор нигде не регистрировали в налоговой
Если ни где не регистрировался договор, то проблем вообще нет. Говорите прощайте и всё.
Наталья Хухлындина
Наталья Хухлындина
8 108
Так может согласятся оплатить. Если нет, как вариант: забрать имущество и пускай живут в пустой квартире.
Батыр Вахабов
Батыр Вахабов
1 294
Николай Казанцев Это частный дом. Оплачивать порчи мужества отказываются и покидать дома отказываются говорят договор заключён на 11 месяцев. Ну этот договор нигде не зарегистрирован в налоговой и так далее. Полиция отказалась их выселять на основании этого договора. Но я сглупила, могла бы эт договор не показывать так как у них второго экземпляра нет. Милиция сказала подавайте в суд. Договор между мной и жильцами от руки на бумаге имеет юридическую силу это Филькина грамота?

Похожие вопросы