Жилищное право

Проблемы после покупки коммуналки

В общем купили комнату в коммунальной квартире, вроде во время продажи никаких проблем с соседями не было, но как только её оформили и приехали туда, то сразу началось... Они кричат что у нас будут проблемы, нас засудят и т. д. Мы с прошлым владельцем как и полагается через нотариуса отправили им письма с извещением о том, что комната продаётся, они промолчали месяц (Даже полтора месяца) и вроде как по закону если они в течение этого времени не отвечали на письма, значит комната может продаваться и они на неё не претендуют. Ну вот мы комнату эту и купили, а сейчас начинают пугать судом. Скажите, они могут нам что-то сделать? Ещё там за ремонт просят денег, который был проведёт год назад и предыдущий владелец не оплатил его долю. И если вдруг они всё таки будут покупать эту часть в коммуналке, то нам хотя бы деньги вернёт предыдущий хозяин? Официально документы будут записаны на нас только через пару дней, так как ещё идёт регистрация документов в росреестре и пока пошлина не оплачена.
Зыбарева Наталья
Зыбарева Наталья
95
Пугать судом часто то же самое, что пугать ежа голой зажницей. Пусть пугают.
Алексей Мишуровский
Алексей Мишуровский
99 851
Лучший ответ
Если были какие-то нарушения при продаже, то сособственники могут перевести право покупателя на себя. Естественно, вам они за это выплатят сумму покупки
АТ
Александр Тимофеев
88 723
Абдурахман Казиев точно ..в ст. 250 ГК РФ прописано.. с комнатами по аналогии ст. 42 п. 6 ЖК РФ ..3 месяца выкупить вашу комнату.. прочитают ?
1. Ремонт в местах общего пользования делается по согласованию с соседями. 2.Согласно статье 43 ЖК РФ собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире, доля которых определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника. То есть если соседи понесли какие-то расходы по ремонту мест общего пользования и есть документы, подтверждающие эти расходы, то они вправе попробовать взыскать соответствующую часть расходов со собственника, подав соответствующий иск. Поскольку вы в то время не владели комнатой, то они могут обратится в суд с иском к бывшему хозяину, а не к вам. Шлите лесом и пообещайте в случае разногласия продать комнату цыганам.
Андрей Бондарь Бик
Андрей Бондарь Бик
68 581
Не надо разговаривать, отправляйте в суд.... Можно спросить- почему молчали полтора месяца и всё....И вопрос надо задавать без выдумки (пошлина).
Людмила Мотова
Людмила Мотова
99 847
В чем проблемы? Из всей Вашей писанины на себя образает внимание, только вот это: будут записаны на нас только через пару дней, так как ещё идёт регистрация документов в росреестре и пока пошлина не оплачена. Для развития Вашего кругозора МФЦ не принимает документы до момента оплат гос. пошлины. А потому пишите небылицы.
В остальном. У Вас нет обязанности выслушивать всякий бред. Если пугают судом, какие проблемы ответить: "До свидания! Встретимся в суде", Чтобы обратиться в суд необходимо оплатить гос. пошлину, размер которой определяется из стоимости Вашей комнаты. Они такие деньги соберут? И если обратятся в суд тогда и будете думать, что делать. Если было соглашение о проведение общими силами ремонта, то оно оформляется договором, в котором определяются обязанности сторон. В любом случае, Вы не являетесь участником этого договора, а потому у Вас нет обязанности исполнять его.
PA
Polad Aqayev
96 685
любые петензии они могут выдвигать ТОЛЬКО к бывшему хозяину. И по поводу продажи комнаты, и по поводу ремонта. Направляйте их с их предъявами к бывшему владельцу. не поддавайтесь на провокации. Если станут говнить припугните, если вам жизни спокойной не будет то и им никто не позавидует - подарите комнату какому-нибудь освободившемуся уроду, и вот тогда они хапнут, увидят небо в алмазах.
D.
Diana ...
4 491
Зыбарева Наталья Честно говоря я так и думал, что в случае чего, сдам комнату каким-нибудь наркоманам и пусть они их там кошмарят всю жизнь

Похожие вопросы