Вопрос о снятие обременения с квартиры!

Татьяна полностью права, в части регистрации ипотеки в силу, в случае незавершенности Покупателем оплаты приобретаемой недвижимости на момент предъявления документов в ФРС для гос. регистрации перехода права (п. 5 ст. 488 ГК РФ + п. 2 ст. 20 ФЗ "Об ипотеке + п. 24 Инструкции о порядке гос. регистрации ипотеки.. . утв. Приказом Минюста от 15.06.2006 г. N 213, + судебная практика) .
Срок (3 рабочих дня) установлен, но только на погашение самой записи об ипотеке в ЕГРП. Срока для сторон договора, и конкретно для залогодержателя-продавца, увы, нет. При его уклонении остается только обращаться в суд (с представлением доказательств уклонения) , но тут возможны варианты, то ли с иском о понуждении продавца совершить юридически значимые действия, то ли о вынесении судом решения о погашении регистрационной записи об ипотеке, в порядке применения судом по аналогии закона ст. 16 (при уклонении стороны договора от гос. регистрации перехода права) .
Удачи.

Это вообщето не обременение. Это обязательства продавца.

обременение - найм квартиры иным лицами, ипотека, арест.

Данное как вы говорите "обременение" заканчивается в момент исполнения Сторонами своих обязательств по договору

Вы правы. В силу ст. 488 ГК РФ (+ еще статья в Законе "Об ипотеке", вроде 77?) регистрируется ипотека в силу закона. Сроков погашения этой ипотеки нет. Покупатель должен быть заинтересован сделать это как можно быстрее, жизнь непредсказуема: продавец может умереть, например. Рассчитались - срочно в том же составе (продавцы+покупатели) в ФРС.