Значит, он - наша общедомовая собственность?

Если домофоны приобретались на средства жителей подъезда МКД на основании решения общего собрания собственников, то данное оборудование является их общей долевой собственностью и не имеет статуса общедомового имущества
( ч. 2 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Граждане, приобретающие домофон в общую долевую собственность, вправе заключить договор на его обслуживание. Это право закреплено в ст. 421 ГК РФ.

Если домофон не предусмотрен проектом многоквартирного дома, но по факту установлен, он на основании прямого требования законодательства ( пункт 7 Правил, статья 36 ЖК РФ) должен быть внесён в состав общего имущества многоквартирного дома.
Решение вопроса о внесении домофона в состав общего имущества ( увеличение состава общего имущества многоквартирного дома) осуществляется на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.
В силу пункта 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Если домофон предусмотрен проектом многоквартирного дома, он автоматически вносится в состав общего имущества данного дома.

Не всегда домофон общедомовая собственность . Десятки тысяч индивидуальных предпринимателей по всей стране установили в МКД за свои деньги домофоны, обслуживают их более десяти лет и получают по квитанциям деньги от жителей МКД.

А в договоре с теми, кто устанавливал, что сказано? Может вам в аренду оно предоставлено...

домофон- всегда общедомовая собственность.

Было решение ОСС на установку домофона?

Получается- да... А кто ремонтировать будет- есть такой жилец....

ага

Да, общедомовая собственность!