Вопрос про продажу кв наследство

Без согласия другого, да, может. Но сначала он должен будет предложить выкупить долю другому наследнику по той же цене, по которой он предлагает долю всем остальным. Если 2-й собственник не покупает долю, то может продать всем остальным. Но при каждом снижении цены, в первую очередь доля будет предлагаться к выкупу 2-му собственнику.

сможет
оформляется юридически и регистрируется в Росреестре право собственности на доли, далее каждый хозяин своей доли и вправе её продать, подарить...
продажа доли вам описана в ответе alafira : вначале уведомляете собственника второй доли о желании продать и указываете цену; если в течение месяца второй собственник не выявил желания купить по указанной вами цене, то вы выставляете свою долю на продажу для любого желающего; если вы цену завысили и ваша доля долго не продаётся, то вы решили снизить цену; тут опять включается первоочередное право в покупке для владельца второй доли, вы опять уведомляете его, что хотите продать по новой цене и так далее...
смысл - продать можно, были бы желающие...

Согласия сособственника не нужно. У него только права первоочередного выкупа. Ща месяц не купит- можно продавать на сторону.
У вашего отца два варианта, если тетя решит продать свою долю и если он вменяемый. Или выкупить, или продать всю квартиру целиком. Если невменяемый, то может оказаться в квартире с табором, который его выживет. И останется он ни с чем

"её" - это что? учитывая, что ни один из "хозяев" собственником квартиры не является?

не все там просто..
лучше договаривайтесь меж собой..

у второго сособственника есть преимущественное право покупки, если оно не будет соблюдено, то сделку потом вашу можно оспорить, вам придется возвращать деньги а новые покупатели останутся без жилья.
Последствия думаю вам понятны.

ст. 250,165.1 ГК РФ .. изучай первоисточник.. по продаже долей в праве..