Жилищное право

Может ли после продажи кв "всплыть" какой то налог через полгода ?

В городишках А и Б жили 2 родные сестры, обеим к 80годам.. Сестра из Б живет одна, из А с дочерью. Сестра из Б все время просит сестру из А продать квартиру и переехать к ней в город Б (вместе веселее, мы же родные, родная кровь и тд) Сестра из А соглашается, кв продает дочь ( бабушка недееспособна, не слышит, еле видит, не ходит). Переезжают в город Б, сестры воссединяются, честно делят несчастные 500 тыров за проданную кв .

И все бы хорошо, но спустя полгода приехавшая сестра умирает от рака, старушка из Б срочно изгоняет дочу сестры (а зачем она ей мешаться) из своей кв, та уходит в общагу и опять все бы хорошо... Но спустя еще 3 месяца старушка заявляет, что за проданную кв надо заплатить какой то невменяемый налог что то от 30 до 70 тыс.

Сейчас молодая женщина в общаге только устроилась на работу, у нее еще ни холодильника ни стиралки .. и На те вам, налог ...Откуда он может взяться, если сделка совершена нотариально и закрыта?

Сразу уточню все персонажи реальные, молодая женщина не пьет, не курит, мошенничеством и мужчинами не занимается ..Она в полной прострации, что ей делать ...после похорон мамы денег ноль на юристов ..да и на еду
Иру Ир
Иру Ир
72 556
А обратиться в налоговую с этим вопросом религия не позволяет?
ВЗ
Василь Захаревич
55 473
Лучший ответ
Иру Ир обратиться, обратиться, сейчас праздники, а огорошили ее вчера, звонит и плачет..
И можно без сарказма?
Молодая женщина - дочь 80-летней старушки? Сколько молодухе, лет 50?
Чья была квартира изначально, какое отношение к ней имеет вторая сестра?
И что мешает обратиться в налоговую и все выяснить?
Мутная какая-то история.
Марина Лазарь
Марина Лазарь
62 684
Иру Ир дочери 45, для меня моя подруга молодая женщина .Кв одна общая в равных долях на родных сестер (только одна в ней проживала с дочерью, так не может себя обслуживать, а вторая в городе Б
И можно без сарказма, я отвечу на все Ваши вопросы публично, не надо юморить ...В налоговую мешают обратиться праздники, а подруга вчера узнала от тетки о налоге, звонила и плакала
Если квартира в собственности менее 3 лет, то нужно платить налог 13%.
Дима Холостой
Дима Холостой
65 967
Иру Ир Квартира в собственности около 50 лет
Проданная квартира была в собственности сестер, как выяснилось из комментариев. Как и когда они её приобрели
Фариза Тагаева
Фариза Тагаева
64 278
Иру Ир Квартиру дали во времена ссср отцу этих сестер, он много сделал для нашего города, помогал строить комбинат Североникель .
Если квартира была продана за 500 тысяч, то никакого налога вообще быть не может. 1 миллион не облагаемая налогом сумма.
Ilyxa С Екб =)
Ilyxa С Екб =)
58 291
Kурмет Жумабаев кадастровая учитывается ..свыше миллиона - налог.. а не 500 тыс. р. ..
Ilyxa С Екб =) Она же написала, что получили 500 тысяч.
Налог сам себя не начислит. В некоторых случаях нужно подать декларацию и самому там всё рассчитать. Но налоговая не станет делать это за тебя, она пришлёт письмо с напоминанием, что нужно это сделать. При продаже такая ситуация возникает, когда квартира была в собственности менее 3 или 5 лет (в зависимости от обстоятельств). Это с образом древних старушек плохо вяжется. В любом случае, даже если у них была свежая приватизация перед продажей, то декларации должны подавать они обе как сособственники, а не дочь. А с мёртвого какая декларация... Наследства же, как я понимаю, она дочери не оставила.
Юрий Погудин
Юрий Погудин
52 875
Иру Ир Приватизация была оформлена, когда ее разрешили ( в начале 2000 если не ошибаюсь) Мама подруги не подавала деклараций (она 100% глухая и еле еле видящая ...была..) Сестра в городе Б больна сахарным диабетом, еле ходит, думаю и она никаких деклараций не оформляла . Завещания на дочь мамой
оставлено не было, нечего завещать ...
Сестра из города Б плоха, а потому в 2016 дарит свою 1/2 долю квартиры дочери.

Другая 1/2 доля остаётся у сестры из горда А. Она всё время требует продать квартиру и поделить деньги уже дочь сестры.

Дочь продаёт по доверенности за сестру А и за себя квартиру в 2020 году.

Далее надо лишь гадать: покупатель квартиры уговаривает поставить в договоре сумму равную 1.5 млн

Тогда, с 1 млн. налог не взыскивают, остаётся 500 тр. Они делят их пополам, так как сестра А имеет 1/2 в собственности более пяти лет, а значит налога нет. А вот дочь сестры Б имеет 1/2 в собственности менее 5 лет, а значит будет налог 13% с 250 тр. А это 32 500 рублей.
ОМ
Ольга Миненкова
95 741
Иру Ир никто ничего не требует, эти люди из города А бежали от войны в Горловке.. А сестра из города Б все эти годы просила приехать в ее город, тк старая с диабетом и плохо ходит, что бы быть рядом ...
Дело не в деньгах, никто ни кого не обобрал ...
почему ж люди во всем только выгоду видят (((
Ольга Миненкова никакой выгоды, вы увидели только ЭТО

я написал ЧТО следует и предположил, что доля давно была ПОДАРЕНА

ни про какое обогащение вообще речь не идёт.

Вы увидели совсем НЕ ТО, что надо было уидеть
Ольга Миненкова я пишу про то, что скорее всего вы НЕ знаете, а именно что сестра из города А НЕ БЫЛА собственником

это основное
если налог должна заплатить дочка - то, похоже, перед сделкой купли - продажи квартиры 80-летняя мать подарила дочери квартиру, чтобы с доверенностями не "мараться" ( по "доверенности" плохо продается недвижимость.. тем более, такая невменяемая хозяйка 80 лет.. еще возьмет и ст. 177-179 воспользуется ..с помощью ушлых адвокатов..) ..а раз так - то срок владения квартирой меньше 3-х лет по ДД, скорее всего ..и надо заплатить налог с суммы превышающей миллион кадастровой стоимсти .. а не рыночной 500 тыс. р ..то есть, судя по налогу от 30 до 70 тыс ( вообще то точно сумму надо знать) кадастровая стоимось квартиры от 1 млн 230 тыс. р. до 1 млн 539тыс. р. налог 13 % начислен на 230 тыс. р или 539 тыс. р. ..так или не так дело было ?
НГ
Нурхат Газизов
20 896
Иру Ир сейчас праздники закончились, как только подруга сходит в налоговую и все узнает, я сообщу, что же все таки у них происходит

Похожие вопросы