Покупаю недвижимость, зачем агенство просит аванс, если я готова всю сумму в любое удобное время оплатить?

если контора насчитывает 1 год жизни, то не стоит связываться.... а если она на рынке лет *дцать... то в чем проблемы? Почитайте отзывы о ней в инете и примете решение

Агентство из этого аванса свою комиссию возьмет
И у них будет аргумент перед продавцом - что покупатель уже аванс внес
У них с продавцом - свои договорные отношения
Чтобы он никому другому не продал, пока оформление идет

Аванс в счёт будущей оплаты - не страшно (оформляется договором с указанием именно этой фразы "аванс в счёт будущей оплаты". Для агента это гарантия, что сделка не сорвётся, вы не откажетесь и он получит свои комиссионные. Лишь бы не залог. Вот он не возвращается в случае несостоявшейся сделки. Есть бабульки, которые специализируются на таких залогах тысяч на 50 - 100, потом создают условия, при которых покупатель передумывает совершать покупку, и сумма залога остаётся у "продающей" стороны.

Аванс- чтоб закрепить серьезность ваших намерений и быть выеренными, что завтра вы не передумаете

Аванс в 5-10 тысяч?
Ну это такая вещь, что сделка мол крепкая и скорей всего будет.
В случае если вы вдруг откажетесь покупать - то аванс вам не обязаны возвращать.
А если продавцы, откажутся продавать - то они уже должны вернуть вам аванс в двойном размере (а точнее риелторская фирма с которой вы заключили этот договор о передаче аванса).

P.S. Просто посмотрите в договоре передачи аванса, будет указан адрес этого риелтингового агенства. Забейте в интернете проверьте реально ли оно там есть и все.