Доли по ЖКХ

Можно ли включить в текст договора дарения пункт, согласно которому задолженность будет погашать новый собственник?
Такой возможности нет, поскольку данная формулировка противоречит нормам закона. Согласно ст.572 ГК РФ, дарение предполагает безвозмездность. Другими словами, при включении в текст пункта о погашении долгов одаряемый будет обязан совершить встречное представление (рассчитаться с коммунальщиками). Такая сделка в принципе не может считаться дарением. При оформлении дарственной нельзя указывать даже нематериальные блага, не говоря уже о деньгах.
Согласно солидарной ответственности собственников, судебные приставы имеют право взыскать весь долг с одного из собственников, но ему после выплаты переходит право требования, соответствующей части в течение 3-х лет, с других собственников через суд, но если судебные приставы не смогли взыскать, то это будет проблематично.
Списывают с того, с кого есть что списать, и это может быть вся сумма задолженности.

Пусть продает свою треть доли вместе с долгами.

Что за глупости
Вас же к ЕГЭ готовили по обществознанию, все это входило в программу у вас
И еще подруга собралась дяде свою долю дарить
Идете к юристу, оформляете на него нотариальную доверенность, заключаете с ним договор, оплачиваете его услуги
И юрист разруливает эти долги - пробует отменить судебный приказ, хотя все сроки ваша подруга пропустила, но попытку сделать можно
Разделяет коммунальные платежи, чтобы на будущее не накапливались
Взыскивает долю расходов с солидарных должников - дяди и кузена
Долю Ваша подруга получила по наследству, видимо. По наследству же и перешли долги по ЖКХ
Что значит "выдавать долю с долгами". Кто ей что "выдавал". Что унаследовала - то и получила, без всяких "выдач". И детский дом здесь вообще ни при чем
К приставам-то зачем пошли?! И то - явились, эмоции свои выразили, а дело не сделали - с документами не ознакомились, не отфотографировали их, постановления на руки не получили, основание для взыскания - судебный приказ - даже номер не переписали
Приставы только исполняют судебный акт. Что-то не нравится - изменяйте судебный акт - приставы будут исполнять по-другому

слушайте... приставы действуют на основании закона "О судебных приставах", меры принудительного исполнения применяются в соответствии с законом "Об исполнительном производстве" - насколько надо быть убитым в голову, чтобы спрашивать, законно ли приставы удерживают деньги у должника?

ст.155 п.11,12,14 ЖК РФ ..сособствннница.. наследовала 1/3 долю в праве после смерти матери ? - тогда с долгами матери.. ст.1175 ГК РФ ..похоже, на нее взвалили солидарно весь долг за алкашей ,которые не платили до ее 18 лет..ст.325 ГК РФ ..поймали птичку..