Жилищное право
Можно ли врезать замок на дверь на площадку на 4 квартиры?
у нас в 16-этажном доме по планировке есть площадки для 4-х квартир , которые закрываются дверьми...Является ли нарушением закона, если по общей договорённости собственников квартир на этой площадке мы врезаем замок от двери на эту площадку, при этом один ключ отдаём управляющей компании, чтобы она всегда имела свободный доступ?
...а потом случается в ночь на субботу потоп или пожар, в УК никого нет или они спят или на телефоны не отвечают, а войти надо. Хорошо, если это пожарные, они могут взломать дверь, а если скорая и там помирает кто-то? будут ждать, пока приедут пожарные?
Андрей Смирнов
Если там кто то будет умерать, то скорая помощь дверь выламывать всё равно не будет.
До первой жалобы.
Не знаю, какие у вас правила, но в нашем городе часто так и делают.
и чего пожарными пугают? вы же не запасный выход перекрываете,
не лаз на чердак; четыре соседа составьте письменное соглашение,
чтобы от своих же потом жалобы не было
не лаз на чердак; четыре соседа составьте письменное соглашение,
чтобы от своих же потом жалобы не было
Врезать можно все что угодно, но делать этого нельзя
Делают. Но пожарные против.
нельзя, но многие делают, но это до первой жалобы в пожарную инспекцию
читаем
https://www.kgka40.ru/grazhdanskoe-pravo/peregorodka-v-koridore-obshhego-polzovaniya.html
читаем
https://www.kgka40.ru/grazhdanskoe-pravo/peregorodka-v-koridore-obshhego-polzovaniya.html
Если смотреть с позиции законодательства, то согласие собственников в данном случае обязательно.
Для законного варианта установки замка необходимо получение письменного согласия всех жильцов, оформленное в виде протокола собрания, в порядке ст.44-46 ЖК РФ.
Согласно п. 1 ст. 36 ЖК РФ,
собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том… в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и .........
.Уменьшение размера общего имущества, в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений.
Но на практике так делают очень часто без всяких собраний.
Но ключ в УК отнести обязательно
Для законного варианта установки замка необходимо получение письменного согласия всех жильцов, оформленное в виде протокола собрания, в порядке ст.44-46 ЖК РФ.
Согласно п. 1 ст. 36 ЖК РФ,
собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том… в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и .........
.Уменьшение размера общего имущества, в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений.
Но на практике так делают очень часто без всяких собраний.
Но ключ в УК отнести обязательно
Да можно. У нас эта дверь как межкомнатная со стеклом. А есть у кого-то железная, глухая. Как в квартиру.
Алексей Савченко
у нас тоже со стеклом...и пожарные или скорая при необходимости могут просто стекло разбить и открыть с внутренней стороны-там вертушка...
А что вам на это сказала управляющая компания? Для пожарников эта дверь однозначно будет помехой.
Алексей Савченко
управляющая сказала, что якобы типа нельзя, но всё-же согласилась и взяла ключ...
Андрей Кулагин
В одной из прошлых моих квартир, я тоже устнавливал дверь в общем тамбуре на 3 квартиры, но это было в начале 2000-х. Я от туда съехал 12 лет назад, но жильцы по прежнему живут с ней.
Алексей Савченко
так я ещё вчера врезал замок)
выбьют дверь во время пожара..ногой..как в кино..
Да можно. Тамбур вроде называется
Похожие вопросы
- Соседи врезали замок на двери в общем коридоре и препятствуют доступу в квартиру. Могу я полицию вызвать?
- Соседи врезали замок в ОБЩУЮ коридорную дверь и закрывают её Ключей у меня нет Как с ними поступить?
- Установка тамбурной двери без моего согласия (5 квартир в тамбуре, 4 согласных)
- Могу ли я поменять замки на двери
- Обязаны ли ук ставить замок на дверь на вход на техэтаж?
- Правоведы,подскажите плз:есть общий холл на 4 квартиры,отделенный железной дверью.Могу ли я в нем хранить имущество?
- Сосед поставил дверь чтобы отделить две свои квартиры и ходить между ними свободно. Мне его соседу стало теперь шумно.
- Установка железной, или деревянной двери в общем тамбуре. Три квартиры в одном коридоре, все согласны ставить дверь.
- Могу ли я поставить замок на дверь своей комнаты, чтобы мама не имела доступ? Я собственник 1/3 жилья.
- Квартирное агенство на нашей площадке сдаёт посуточно квартиру....