Жилищное право

Вопрос о съемной квартире

Снимаем с мужем квартиру, по знакомству. Не заключая договора. Так по хорошему отношению, по совести. Об оплате пришли к договоренности что за месяц будем отдавать в 15 числах каждого месяца. Но начались звонки, в начале месяца, что мол мне срочно нужны деньги, то 500, то 1000, через час заеду за деньгами. Совершенно не знаю как реагировать? Имею ли я права сказать нет? Или я вообще не вправе вякать т.к. деньги берет за идущий месяц, и мы живем в его квартире? Хотела заключить договор, но он сразу настоял на том что не указывать сумму оплаты. Мол живем, следим за имуществом, оплачивая коммунальные счета. Чтоб не платит налогов. А мне как раз и хотелось в нем оговорить оплату, сумму и время внесения оплаты, чтоб не было больше таких звонков. А еще он завел разговор что сын собирается жить сам, а значит нужно будет нам съезжать. Но пока точно не говорит. Есть ли какие то сроки о выезде, за сколько нас должны предупредить? Или безх договора все на его совести?
АК
Анотолий Ким
6 943
Не обязательно что то заключать если по знакомству, если пришел срок оплаты нужно платить тогда когда договорились. сказать что именно сейчас у вас нет. З/п дадут только ...числа. Но к сожалению сейчас нету. предупредить могут в любое время. вы должны были с ними это обговорить заранее. по знакомству. -значит они вам знакомые, вы можете с ними переговорить и придти к одному согласию. Мирно поговорите и решите все. договор найма лучше не заключать как советуют многие здесь! Какую квартиру вы снимаете? Или комнату снимаете? сумма маленькая слишком? У меня знакомые сдали так же по знакомству и никаких проблем все вопросы обговорили все согласны и люди разумные. никто ничего ни кому не предъявляет. Просто все вопросы а их было очень много-все порешили причем условия диктует тот кто сдает, а тот кто снимает либо соглашается либо нет.
Askhat Akilov
Askhat Akilov
312
Лучший ответ
Анотолий Ким Город Волгоград, сдесь это обычная цена на квартиры. Я даже не могу сказать что нам по блату меньше платить приходиться. А снимаем через друзей. Просто узнав что они сдают мне подруга посодействовала. Мне просто не очень приятно вот такая балансировка на неопределенности. Просто он так же может завтра мне придти и сказать мне нужна оплата за два месяца вперед или улица. Хочется уверенности что-ли.
Да съезжайте с этой квартиры и всё.
Александр Пашаев
Александр Пашаев
35 445
Вам лучше бы было заключить с ним договор найма. В нем оговариваютя сроки оплаты, проживания, прекращения договора, обязанности нанимателя и наймодателя. Срок найма можно поставить 10-11мес. и тогда налог не платят.
Владимир Геливера
Владимир Геливера
28 531
вообще-то без договора все права на его стороне.
С4
Склад 488
8 501
если бы у Вас был договор, то было бы гораздо легче. Как он с Вас берет 1000, если Вы допустим использовали э/э и воду по счетчикам на 600руб. или Вы полностью платите и за ремонт и содержания жилья т отопление? Почему меняется то 500, то 1000, если хозяин берет в начале месяца, то пусть берет, зато весь месяц свободный от оплат, Вам опереться даже не на что, договора нет. Платите по факту, как хозяин принесет квитанцию об оплате и одавайте ту сумму по квитанции.
**
***shani*** **************
6 407
Анотолий Ким Оплата идет за свет, сколько нажгем, и ему 8000. вот как раз эти 8 он и вытрясает по-тихоньку. а платим в середине т.к. как раз идет зарплата. Он не был против когда я ему предложила оплачивать именно в середине.
Нет договора, а следовательно нет прав и обязанностей (официально! ) у Сторон. Без договора найма вы действительно беззащитны. Если уж так сложилось, то в данном случае необходимо ставить вопрос о заключении договора найма. Заключайте договор или ищите новое жилье. Иначе так и будите мучиться, а в самый неподходящий для вас момент (как всегда! ) хозяйн выселит вас на улицу и тут вы ничего ему не предъявите!
Удачи!! !
Ирина Осина(Гатаулина)
Ирина Осина(Гатаулина)
5 831
Скорее всего здесь вы беззащитны. Будет лучше всего вам самим съехать и на будущее составить договор. А с таким арендодателем один геморрой. А сейчас узнайте у него точно когда он поселит туда своего сына, чтобы было время найти новое жилье.
Мария Раудсепп
Мария Раудсепп
1 506
без договора он может выселить вас, когда захочет! а по договору, на поиск квартиры отводится не менее месяца
Ульяна Иванова
Ульяна Иванова
1 445
Раз они пошли на свинство выскажи всё что думаеш и сьезжайте
Диана Сибагатуллина
Диана Сибагатуллина
950
снимая квартиру, пусть даже по знакомству, Вы используете ее не для коммерческих целей, а для личных бытовых нужд - непосредственно проживания. При таких условиях на Вас и Ваши отношения распростроняется Закон о защите прав потребитлей. И не важно заключали Вы договор или нет. Отстаивать свои права в данной ситуации (без заключенного договора) возможно. Однако как профессионал рекомендую не заморачиваться
Макпал Бокенова
Макпал Бокенова
148

Похожие вопросы