Жилищное право

Жилищный вопрос на съемной квартире (соседи)

Всем привет!
Снимаю однушку в старом доме, вместе с женой и сыном. Ребенок носиться что само собой разумеется, но не топает, не орет. Пришла соседка через стенку вместе с соседкой снизу, мол шумно, займите ребенка, сьезжайте. Ну с ребенком поговорили, сказали что соседи злые, немного потише надо.
Так вчера опять приходит соседка через стенку в 7:00 утра! Говорю как вы сюда зашли? - Я главная по дому. С ней мужик какой-то то и оба они пьяные (перегар стоит). Говорят что за жильцы такие, каждый раз де*#лы заселяются, стал угрожать что может плохо кончится. Так сын не шумел и лег спать в 9. Послал их и дальше спать.
К чему все это я? Хочу спросить совета как совладать с ними, мы не шумим, но частые приходы не нужны! Как повлиять? Спасибо.
Замок смените и ли лучше снимите другую квартиру
Бакытжан Габбасов
Бакытжан Габбасов
3 816
Лучший ответ
Сусанна Перело Замок поменял один из двух, а вот съезжать не на что, да и устроились уже, 3 месяца живем.
Спасибо.
Меня это Ваше несколько напугало:
"Так вчера опять приходит соседка через стенку в 7:00 утра! Говорю как вы сюда зашли? - Я главная по дому."
Она как главная сквозь стенку приходит?
Ну тогда совет сменить замки не поможет.
--------------
Договор найма есть заключенный в письм. форме?
На основании договора у вас законное право проживания и пользования.
Бояться вам нечего.
Никого это не касается.
Собственник имел право с вами заключить договор найма, распоряжаться своим жилым помещением именно так, что и сделал.
Что там с регистр. по месту пребывания в этом жилом помещении, нам неизвестно, и вообще. с регитср. по месту жительства в этом же населенном пункте.
Если пьяные к вам в квартиру ломятся и угрожают, можете обратиться в полицию с заявлением.
Др. дело, что м. б. наймодатель- собственник не хочет публичности договора найма, потому что НДФЛ не платит по доходу от найма.
Потому и будет недоволен, если вы в полицию обратитесь с жалобами, предъявив договор как законное основание свего проживания и пользования жилым помещением.
А нищеброды всегда завидуют тем, у кого две квартиры, и в одной живут, а др. сдают, и могут кум королю жить-поживать, и с утра выпивать, как они думают.
Они спать не могут. все думают, как собственник квартиры деньги считает от найма, и где вы деньги берете- квартиры снимать.
Что тут посоветовать?
Терпение, насколько хватит. Не обращать внимания. Объяснить, что у вас законное право проживания и пользования, что вы не нарушаете правил пользования жилым помещением.
Если переходят границы (угрозы, вторжение в жилое помещение) - жалобу в полицию.
Ну или съехать в конце концов, если будут срать под дверь и тому подобное.
Вы сняли НЕ пригодное для проживания с бегающим и топающим ребенком жилье ..При укладке полов в квартире нарушены нормы звукоизоляции ..К стене, похоже, паркетная доска подведена так, что соприкасается с бетонной стеной непосредственно, а не не через резиновую прокладку, например.. ( Соседям сбоку слышен топот).. Про грохот в нижней квартие от вашей бегающей деточки и говорить не приходится с такими полами.. Съезжайте.. А то и хозяйку выселят из-за вас.. Создает невыносимые условия соседям со своей " арендой"...Ст. 293 ГК РФ
Надежда Скляр
Надежда Скляр
43 779
Тогызбаева Шолпан Интересно вдруг стало, а если бегать по полу будут детки самой хозяйки, то ее тоже "выселят" из-за невыносимых для соседей условий?
И какой же суд на это пойдет?
Вообще-то, в ст. 293 ГК РФ речь о бесхозяйственном обращении с жильем и допущении его РАЗРУШЕНИЯ...
А "невыносимость" условий - характеристика весьма расплывчатая и субъективная, да и в ст. 293 такого основания НЕ прописано...
У каждой "принцессы на горошине" капризы ведь свои и суд вряд ли ими будет руководствоваться, особенно когда речь о прекращение права собственности на жилое помещение...
Фигню какую то написал про соседку в 7 утра