Правовое положение ТСЖ и его председателя весьма весьма шаткое.
Только лень мешает людям завалить их судебными исками.
Трудовое право
Я председатель ТСЖ .Могут ли члены тсж (жители дома) подавать в суд на председателя за неправильно выполненную работу
Что значит" неправильно выполненную работу? " Должны были нанять одного дворника, наняли двух, но за те же деньги?
могут. вообще любой может подать в суд на кого угодно.
Характер взаимоотношений между органами управления ТСЖ и товариществом определяется уставом ТСЖ. В уставе может быть предусмотрено заключение как трудовых, так и гражданско-правовых договоров с председателем ТСЖ.
Если заключен именно трудовой договор, то согласно ст. 274 ТК РФ права и обязанности руководителя в области трудовых отношений определяются трудовым договором. Особенности труда руководителя могут быть отражены в возложении на него полной материальной ответственности за прямой действительный ущерб, причиненный ТСЖ, и в установлении дополнительных оснований расторжения договора с ним (соответственно ст. 277 и 278 ТК РФ) .
В статье 149 ЖК РФ перечислены полномочия председателя правления и ничего не сказано об ответственности его и правления за убытки, причиненные товариществу как неэффективным управлением, так и нанесением вреда имуществу в многоквартирном доме. Между тем отсутствие в Жилищном кодексе положений об ответственности исполнительных органов не исключает этой ответственности. В случае, если деятельность председателя ТСЖ регулируется гражданско-правовым договором с ТСЖ, то в уставе товарищества могут быть определены условия наступления ответственности, ее размер, а также порядок взыскания убытков, причиненных товариществу деятельностью исполнительного органа.
Если заключен именно трудовой договор, то согласно ст. 274 ТК РФ права и обязанности руководителя в области трудовых отношений определяются трудовым договором. Особенности труда руководителя могут быть отражены в возложении на него полной материальной ответственности за прямой действительный ущерб, причиненный ТСЖ, и в установлении дополнительных оснований расторжения договора с ним (соответственно ст. 277 и 278 ТК РФ) .
В статье 149 ЖК РФ перечислены полномочия председателя правления и ничего не сказано об ответственности его и правления за убытки, причиненные товариществу как неэффективным управлением, так и нанесением вреда имуществу в многоквартирном доме. Между тем отсутствие в Жилищном кодексе положений об ответственности исполнительных органов не исключает этой ответственности. В случае, если деятельность председателя ТСЖ регулируется гражданско-правовым договором с ТСЖ, то в уставе товарищества могут быть определены условия наступления ответственности, ее размер, а также порядок взыскания убытков, причиненных товариществу деятельностью исполнительного органа.
Могут, это их право + доказательства.... Только это волокита, но все в их руках, при их желании.
Похожие вопросы
- "перевод", на какую организацию подавать в суд?
- Подаю в суд на работодателя
- Если физ лицо и не подписал договор подряда с юр. лицом, но следовал всем инструкциям и выполнил работу. Что делать?
- Стоит ли подавать в суд на организацию?
- Муж выполнил работу без заключения договора.Деньги получить не может.Какие действия могут подтолкнуть нанимателя .
- кто подавал в суд на работадателя заувольнение за прогул ,и кто выиграл суд ,после этого вы работаете насвоем месте
- как отсудить у предпринимателя деньги за выполненных работы без акта приёмки работ
- Знакомый жалуется: выполнил работу без договора, Заказчик не платит (строительство) . Как юридически наехать?
- Ситуация - после подписания акта выполненных работ прошло 3 года, сейчас при проверке выявленны невыполненные работы и з
- Кто-нибудь подавал в суд на работодателя за задержку зарплаты? И как результаты?