Прочие юридические вопросы

Как лучше поступить? Вопрос о приватизации.

Ситуаци такая: В 1998году муж выписался от родителей, но он есть в ордере, право на приватизацию он еще не реализовал. Бабушка у которой он сейчас прописан уже не хочет оставлять ему свою квартиру и он сейчас проживает снова у родителей. Родители хотят приватизировать свою квартиру, они не отказываются от включения сына в приватизацию, но в отделе приватизации требуют, чтобы была прописка сына в родительской квартире. Неужели ПРАВА ПРОЖИВАНИЯ не достаточно? (Сложность в том, что у бабушки он прописал свою дочь и если он пропишется к родителям, то следом уйдет несовершеннолетняя дочь, а родители против включения дочери в приватизацию) А мне дочь, как матери, на свою площадь не куда прописывать. Неужели нельзя воспользоваться в этом случае ПРАВОМ проживания и включить мужа в приватизацию? Как убедить чиновников? Что лучше сделать?
Осинов Сергей
Осинов Сергей
11 980
В отделе по приватизации правы. На все 100% Это даже не обсуждаемо. Закон говорит однозначно. И нарушать его никто не будет. Что такое - ПРАВО ПРОЖИВАНИЯ? Тем более в мун квартире, которя на данный момент в найме у его родителей. Если говорить правильно, то право прживания есть только у родителей по договру соц. найма. То, что он значится в ордере, не порождает у него никаких прав. Снялся с регистрации - утратил право проживания. Т. е. расторг договор. Скажите спасибо родителям. что хотят его прописать. Могли бы и отказать... И никам судом он не был бы прописан обратно. Он же взрослый человек. Другое дело - несовершеннолетние дети. Это относится и к Вам, в частности. Что значит - "на свою жилплощадь некуда прописывать" ?
Если она Ваша собственность, то какие проблемы? Если тоже по Договору соц найма, то детей прописывают к родителям, даже если жил. площадь по нормам не позволяет. Согласие на это других зарегистрированных жильцов не требуется. Ст 70 ЖК РФ никто не отменял. Это по обоим случам И по мужу и по дочери.
Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Смотрите сами. И не теряйте времени. Пока есть возможность Вашему мужу сделать регистрацию в квартире родителей. А делать это надо. С дочерью можно решить вопрос (если у Вас не выйдет её прописать) . Можно взять разрешение в отделе опеки на отказ её в приватизации. Можно поговорить с родителями мужа, что б доля дочери была вместе с долей отца. Чего они боятся? Ведь, став владельцем, он все равно будет иметь право её прописать, даже без их согласия. Они ж все равно будут ему долю выделять? Отец (Ваш муж) может отказаться от доли в пользу дочери. Вам решать. Совместно с родителями мужа. Удачи.
Ален Волкер
Ален Волкер
94 071
Лучший ответ
В Законе о приватизации жилищного фонда РФ говорится о праве на приватизацию лицами, ЗАНИМАЮЩИМИ жилые помещения, и ни слова о зарегистрированных в жилых помещениях. Видимо, мужу придется доказывать, что он фактически там проживал или что непроживание в данной квартире было вынужденным.
Осинов Сергей Огромное спасибо!!!Именно это я и пытаюсь доказать!!!Теперь нужное слово найдено!!!Очень вам благодарна!!!(Слово ЗАНИМАЮЩИМИ)
Что значит - вам некуда прописать дочь? А муж пусть пропишется у своих, и все решится.
Артур Карауш
Артур Карауш
3 701
Кот Матроскин Это в вопросе для кого написали:" "а родители против включения дочери в приватизацию", Чума?
Вы уж определитесь, что Вам важнее.
Но приватизировать без "прописки" нельзя. Проживать может, кто угодно, а право на бесплатную приватизацию имеют право только граждане, проживающие по договору социального найма, который очень часто заменяют "пропиской".
Осинов Сергей То-то и оно,что у всех мнения разные,вот одно из мнений:
Может, если он не участвовал в приватизации другого жилого помещения.
Согласно ст.2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти жилые помещения в собственность.
В данном случае закон не связывает приобретение жилого помещения в собственность путем приватизации с регистрацией по месту жительства.
(ст.3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", Постановление Конституционного суда РФ от 25.04.95г. №3-П)
ВЕРИТЬ ЛИ ТАКОМУ ОТВЕТУ?