Прочие юридические вопросы
Если среднерыночная цена квартиры у нас в городе 1,5 милиона,а в договоре купли-продажи написано 2,400.Не откажет ли
налоговая в предоставлении вычета,придравшись,что цена завышена или им все равно лишь бы документы были в порядке?
Понятно, что среднерыночные - это одно, а стоимость конкретной квартиры может очень сильно отличаться из-за отделки, района, окна во двор или проезжую часть и т. д. ИФНС имеет право проверять цены сделок, но только в следующих случаях
Статья 40 НК РФ. Принципы определения цены товаров, работ или услуг для целей налогообложения
Пока не доказано обратное, предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен.
2. Налоговые органы при осуществлении контроля за полнотой исчисления налогов вправе проверять правильность применения цен по сделкам лишь в следующих случаях:
1) между взаимозависимыми лицами;
4) при отклонении более чем на 20 процентов в сторону повышения или в сторону понижения от уровня цен, применяемых налогоплательщиком по идентичным (однородным) товарам (работам, услугам) в пределах непродолжительного периода времени.
Статья 20. Взаимозависимые лица
1. Взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица и (или) организации, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц, а именно:
1) одна организация непосредственно и (или) косвенно участвует в другой организации, и суммарная доля такого участия составляет более 20 процентов. Доля косвенного участия одной организации в другой через последовательность иных организаций определяется в виде произведения долей непосредственного участия организаций этой последовательности одна в другой;
2) одно физическое лицо подчиняется другому физическому лицу по должностному положению;
3) лица состоят в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.
2. Суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным пунктом 1 настоящей статьи, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг) .
Смотрите сами, есть ли взаимозависимость.
Статья 40 НК РФ. Принципы определения цены товаров, работ или услуг для целей налогообложения
Пока не доказано обратное, предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен.
2. Налоговые органы при осуществлении контроля за полнотой исчисления налогов вправе проверять правильность применения цен по сделкам лишь в следующих случаях:
1) между взаимозависимыми лицами;
4) при отклонении более чем на 20 процентов в сторону повышения или в сторону понижения от уровня цен, применяемых налогоплательщиком по идентичным (однородным) товарам (работам, услугам) в пределах непродолжительного периода времени.
Статья 20. Взаимозависимые лица
1. Взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица и (или) организации, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц, а именно:
1) одна организация непосредственно и (или) косвенно участвует в другой организации, и суммарная доля такого участия составляет более 20 процентов. Доля косвенного участия одной организации в другой через последовательность иных организаций определяется в виде произведения долей непосредственного участия организаций этой последовательности одна в другой;
2) одно физическое лицо подчиняется другому физическому лицу по должностному положению;
3) лица состоят в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.
2. Суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным пунктом 1 настоящей статьи, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг) .
Смотрите сами, есть ли взаимозависимость.
ФНС вправе проверить и если отклонение от рыночной цены выше или ниже среднего (25%), то будут неприятности вплоть до уголовных! Не рискуйте! Можно написать 2.0, прокатит.
Похожие вопросы
- Будет ли считаться, что землю продали вместе с домом и надворными постройками, если в договоре купли-продажи написано:..
- можно ли в договоре купли- продажи 1/2 части квартиры завысить стоимость?
- Предварительный договор купли-продажи квартиры
- Можно ли в договоре купли-продаже квартиры завысить цену квартиры,скажем в 2 раза?Чем это грозит в плане налогов или
- Регистрировать ли договор уступки права требования по предварительному договору купли-продажи строящейся квартиры?
- Подскажите пожалуйста! Договор купли продажи!
- Как написать текст претензии о расторжении договора купли-продажи сотового телефона в магазин?
- Разрыв договора купли продажи на телефон
- Имеет ли мать право на квартиру сына после его смерти,и купленную за ее средства по договору купли -продажи?
- Ребяяяят))совсем запуталась))Помогите)) А. обратился к нотариусу с просьбой удостоверить договор купли-продажи дома.