Прочие юридические вопросы

расписка о получение денег за дачу будет действительна ,если наследница ещё не успела вступить в наследство

не будут ли у меня потом проблемы,посоветуйте как поступить.
Sasha Krivoshey
Sasha Krivoshey
250
Смотря ЧТО Вы имеете в виду, говоря про "действительность" расписки. Как подтверждение, что гражданка получила деньги - да, действительна, полностью согласна с АНДРЕЕМ.
Но нельзя забывать о том, что продать можно только ТО ИМУЩЕСТВО, которое ВАМ ПРИНАДЛЕЖИТ. Раз гражданка в наследство не вступила, либо фактически его приняла, но документально на себя не оформила, возможны разные варианты.
1. - указан в ответе "111 111" - объявятся другие наследники, например. Тогда единолично гражданка имущество продать не сможет, а деньги Вы уже отдали. Где гарантия, что другие собственники а/ согласятся продавать за те деньги и б/ что у гражданки какая-то часть денег останется - возможно, она уже их все потратит по своему усмотрению, в/ вообще переоформление может не состояться, если другие наследники захотят оставить имущество себе.
2. Предположим, что гражданка после переоформления наследства решит повысить цену за имущество до такой степени, что Вы будете не в состоянии ее оплатить. Как Вы будете забирать у нее ранее оплаченные деньги?... А она скажет, что их уже нет. Через суд? Вот, при благоприятном решении у нее из зарплаты что-то долгие годы будут вычитать в Вашу пользу.. .
3. Гражданка может скоропостижно скончаться до переоформления документов на Ваше имя, а ее наследники не захотят продавать, или наследников не будет, тогда имущество станет вымороченным.
Продолжать можно долго.
До переоформления документов на ее имя - в лучшем случае можно внести незначительный аванс, который не очень жаль будет потерять, если что. И оформила бы я его долговой распиской - гражданка взяла у Вас эти деньги в долг. Тогда бОльше шансов вернуть деньги потом, в случае неблагоприятного развития событий. Можно заключить параллельно договор о намерениях, в котором будет указано, что она имеет намерение зарегистрировать свидетельство о праве на наследство на такое-то имущество в Росреестре и продать затем в такие-то сроки это имущество Вам, а Вы имеете намерение это имущество приобрести за такую-то цену. Но это договор бОльше для честных людей: если впоследствии продавец передумает, какой-то моральный ущерб Вы вряд ли с нее взыщете.
Бахром Розиев
Бахром Розиев
15 060
Лучший ответ
А куда спешить? А банковская ячейка для кого придумана?
Юрий Беловусов
Юрий Беловусов
84 309
расписка, конечно, будет действительна. но проблемы могут быть и не маленькие.
Расписка-то будет действительна, а вот чья дача вопрос интересный, покуда не будет регистрации свидетельств о праве на наследство.
Yulia "borisova"
Yulia "borisova"
17 958
Если она не вступила в наследство, то нет предмета для продажи. Вот когда у нее на руках будут документы о праве собственности на имущество- тогда можно с ней разговаривать. А вдруг еще наследники найдутся? Такое часто бывает.
Непонятный вопрос. Кто деньги -то получио?
уж точно,,, к сожалению НЕ БУДЕТ!!! !
ну а так:
______¶¶¶¶____________¶¶¶¶
____¶¶___¶¶_________¶¶¶¶¶¶¶
___¶¶_____¶_______¶¶______¶¶
__¶¶______¶_______¶¶______¶¶
_¶¶_______¶_______¶¶¶____¶¶
_¶¶________________¶¶¶__¶¶
_¶________________¶¶¶¶¶¶
¶¶_______________¶¶__¶¶¶
¶¶_____________¶¶¶____¶¶¶
¶¶____________¶¶______¶¶¶
¶¶____________¶¶______¶¶
_¶¶_____¶_____¶¶____¶¶¶
_¶¶____¶_______¶¶¶¶¶¶
__¶¶¶¶__________¶¶¶
_________________
____¶¶¶¶¶_______¶______________________________________
__¶¶___¶¶______¶¶______________________________________
_¶¶____¶¶¶____¶¶¶______________________________________
_¶_____¶¶____¶¶¶_____¶¶¶¶__¶¶__¶¶¶___¶¶__¶¶__¶¶____¶¶¶¶
_¶____¶_¶¶__¶_¶¶___¶___¶¶_¶¶¶_¶¶¶¶_¶¶¶¶_¶¶_¶¶¶¶___¶__¶¶
_¶¶___¶_¶¶__¶_¶¶___¶___¶¶__¶¶¶__¶¶___¶¶_¶¶¶¶_¶¶__¶___¶¶
______¶_¶¶_¶__¶¶__¶___¶¶___¶¶___¶¶__¶¶__¶¶___¶__¶___¶¶_
______¶_¶¶____¶___¶___¶¶___¶¶___¶¶__¶¶__¶¶__¶¶__¶___¶¶_
_____¶__¶¶¶__¶¶__¶¶___¶¶___¶___¶¶___¶¶__¶¶__¶__¶¶___¶¶_
_____¶__¶¶___¶¶__¶¶__¶¶¶__¶¶___¶¶__¶¶__¶¶__¶¶__¶¶__¶¶¶¶
____¶___¶¶___¶¶__¶¶¶¶_¶¶__¶¶__¶¶___¶¶__¶¶__¶¶¶_¶¶¶¶_¶¶_
¶¶¶¶____¶___¶¶¶¶_¶¶¶_¶¶___¶¶¶¶¶____¶¶__¶¶__¶¶___¶¶_¶¶__
¶¶¶_____¶________________¶¶
_________________________¶¶
_________________________¶¶
________________________¶¶¶
_______________________¶¶¶¶¶
Мишаня Егоров
Мишаня Егоров
1 149