есть ли такой закон,что задаток за дом в случае отказа покупателя купить дом ему не возврашается?

Если Вашу расписку можно признать соглашением о задатке именно по Вашей квартире, что те должны купить у Вас эту квартиру по такой-то цене до 15 февраля 2009 года, а следовательно к этой дате должны быть готовы все документы для совершения сделки по квартире, а также согласованы все условия договора купли - продажи. Вот если они письменно откажутся от совершения сделки, или не будут с Вами встречаться по обсуждению сделки, а Вы совершите все необходимые действия для заключения договора: подготовите проект, направите приглашение о встрече для подписания договора с проектом договора заказным письмом с уведомлением и описью вложения, то тогда Вы можете рассчитывать на то, что задаток останется у Вас, и Вас не обвинят в мошенничестве. Но до 15 февраля 2009 года Вы никому не сможете продать квартиру только по устному отказу той стороны, иначе Вы будете возвращать им задаток в двойном размере.

Да, смотри Гражданский кодекс!! ! договор о задатке нотариально удостоверять не надо!!! !
Отправьте им по почте уведомление о необходимости заключить договор заказным письмом с уведомлением о вручении, в случае суда- не помешает!!!

конечно можно продать дом другим и отдать задаток, расторгнуть вашу сделку
нужно было изначально сотавлять нотар договор,
где в одном из пунктов отметить "задаток не возвращается в случае... "
не хотите =не скидывайте
а деньги придется вернуть

Да, есть. Подробнее смотрите в Гражданском кодеске РФ.

Bila ogovorena summa za kotoruju budet prodan dom,o skidke nichego ne ukazano.Vot pust i pokupajut.Esli oni otkazivajutsia,togda vernite im zalog(ved ne bilo ogavorino shtrafnih sankcii) i ochen ploho.I tolko kogda verniote zalog,toze pod rasspisku,mozete prodavat dom drugim pokupateliam.Oni mogut suditsia:),no viigrish na vashee storone.Sud budet idti okolo 3 let....

задаток не возвращается исуд будет на вашей сороне

Их задаток остается у вас, если договор был оформлен нотариально, если же всего лишь расписка вам грозят судебные тяжбы. До 15 февраля не можете, так как это указано в договоре или что там у вас, так же покупатель не может изменять условия сделки. Стойте на своем! Удачи.