Нужно ли платить за вывеску на здании каждый месяц?

Вывеска не подпадает под действие 38-ФЗ "О Рекламе" Но есть разъяснение Верховного Суда. Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда сослалась на ГК РФ Статья 246 и ГК РФ Статья 290 и ЖК РФ Статья 44. Использование общего имущества многоквартирного дома, в том числе и его стены, должно быть возмездным. Вывеска на стене дома безусловно требует согласия собственников жилья этого дома, поскольку стена дома является объектом общего пользования. Состав общего имущества определен в ЖК РФ Статья 36. Платить придется. Вы можете конечно сослаться на ссылался на Письмо ФАС РФ от 15.03.2010 N АК/6745 «О размещении вывесок на многоквартирных домах», в котором указывалось, что поскольку в соответствии с Законом РФ от 07.02.92 № 2300-1 «О защите прав потребителей» "...размещение вывески магазина на многоквартирном доме не требует дополнительного согласования с собственниками помещений." Можно сослаться на то, что вывеска информационная, а не о рекламная. Как отличить информационную вывеску от рекламной, указал Постановление Пленума ВАС РФ от 08.10.2012 N 58 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами Федерального закона „О рекламе“. При этом стоит помнить, чт в соответствии с п. 3 ч. 2 Ст. 44 ЖК РФ принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. То есть даже если будет решение ТСЖ его можно оспорить в суде если проведено общее собрание собственников. Управляющая компания проводит осмотры общего имущества на основании Постановление Правительства РФ N 491 п. 14.Стоит учесть, что есть как и положительные решения о наличии вывески так и отрицательные в решении того или иного суда. Но в соответствии с правовым полем Управляющая Компания может составить акт и обязать вас провести демонтаж, а вы вправе подать иск в Суд. Мораль с какой стороны будет более подкованный юрист та и выиграет. Есть правда и человеческий фактор, который во всех странах играет немаловажную роль. То есть если есть определенные связи то всегда можно повернуть в нужное русло.

Управляющая компания имеет право только управлять, но не указывать!
Никакие вывески её не касаются и платить ей - не надо!
Проведите ещё раз собрание, 2\3 собственников должны высказаться "за".

Платить обязательно.
А ещё если город это обнаружит, то и ему :) И вообще заставят снять.

Даже объявление вы не имеете права бесплатно повесить на дверь дома, на подъезд, не то что вывеску.