Прочие юридические вопросы
Если риэлтер не смог продать за определенную цену в определенный срок, то это плохой риэлтор. Согласны?
Ведь, продать можно за любую сумму и в любой момент.
это плохой продавец,
а ты тут не тролль от скуки, тут серьёзные люди
а ты тут не тролль от скуки, тут серьёзные люди
Юля Шкобенева
А это риэлтор тоже такой сурьезный. Понизь цену и я продам. Офигеть. Накуй я к тебе обращался чтоб ты просил понизить цену. Поэтому, и говорю вот такие халявщики риэлторы есть.
Ага...Твою квартиру за пять рублей!
Изольда
57 786
Да
Cергей Самченко
69 039
Вовсе не факт....Может цена завышена.... а сейчас рынок вторички стоит мертвым грузом, как он ее втюхает если никто ничего не покупает.... Все выжидают что будет далее
Юля Шкобенева
Такое может сказать только плохой риэлтор
Цена зависит от спроса, а не от хотелок продавца. Идиоты, которые покупают по повышенной цене жилье, встречаются редко. Чудо риелтор гарантировать не может
Людмила Дмитренко
80 340
Это вина продавца. Нужно было составлят договор с ответственностью агента или гарантиями. Я вообще не понимаю, зачем нужны риелторы. Они пользуются теми же самыми рекламными ресурсами и площадками и берут за это какие-то космические суммы.
Дмитрий Токмагашев
56 194
что за бред вы несёте..у вас договор и сроки?
Айдана Жабагина
80 861
Юля Шкобенева
Риэлтор просит снизит цену? Это нормально? Таких риэлтор надо гнать в шею.
Айдана Жабагина
работал с агентами первый разговор-сколько вы за неё хотите.?.всё остальное его и всё!проблем не было.
Не согласна. Если недвижимость долго продается, значит завышена цена. Если ставить реальную цену, то за час можно продать спокойно (у меня так было).
Просто продавцы не всегда понимают цену своего объекта. Когда им хочется продать однушку и на эти же деньги расшириться без вложения
Просто продавцы не всегда понимают цену своего объекта. Когда им хочется продать однушку и на эти же деньги расшириться без вложения
Юля Шкобенева
Так говорит плохой риэлтор. У России вон полно ресурсов, а покупает и картофель лук и морковь у запада.
Просто запад умеет обхаживать, унюхивать и т.п, то, что должен делать риэлтор, а не сидеть и просить понизьте цену.
Просто запад умеет обхаживать, унюхивать и т.п, то, что должен делать риэлтор, а не сидеть и просить понизьте цену.
Ваня Агура
Вы предлагаете продавать объект по кадастровой стоимости? не проще ли за 5-20тыс руб пригласить оценщика для оценки объекта, и ссылаться уже на указанную им стоимость?
Не совсем так.
Но что-то в ваших словах есть… скажите, вы бы стали продавать песок в пустыне?
Но что-то в ваших словах есть… скажите, вы бы стали продавать песок в пустыне?
♂The Truth Boy™ Tdi Какос♂
32 361
Юля Шкобенева
Если надо, то конечно.
Россия например. Много ресурсов, а покупает у запада морковь, картовь, лук и т.п.
Россия например. Много ресурсов, а покупает у запада морковь, картовь, лук и т.п.
Урежь осетра.
Татьяна Грезина
28 039
Все зависит от того на сколько ликвиден Ваш объект недвижимости.
Ликвидность определяется в зависимости от прогнозируемого срока реализации имущества на свободном рынке по рыночной стоимости. По срокам реализации ликвидность имеет следующие градации:
Примерный срок реализации, календарных дней
Менее 61 - высокая
61-270 - средняя
271-545 - низкая
Для определения ликвидности Объекта оценки проводится анализ рынка недвижимости
1. Квартиры пользуются стабильным спросом на рынке, что обуславливается их ограниченным предложением?
2. Местоположение Объекта оценки благоприятно влияет на его ликвидность. В целом, объект характеризуется хорошим местоположением как по отношению к транспортным магистралям, так и внутри района, с точки зрения доступности к объектам социальной инфраструктуры микрорайона.
3. Состояние здания, в котором находится Объект оценки, находится в пределах естественного износа? Состояние квартиры пригодно для проживания и не снижает ликвидность объекта?
4. Площадь квартиры является типичной. Как следствие, ликвидность объекта находится на рыночном уровне? ПРИГЛАСИТЕ ОЦЕНЩИКА! Он поможет Вам определить рыночную стоимость объекта недвижимости, и примерные сроки его реализации. На основании его заключения будете делать выводы.
Ликвидность определяется в зависимости от прогнозируемого срока реализации имущества на свободном рынке по рыночной стоимости. По срокам реализации ликвидность имеет следующие градации:
Примерный срок реализации, календарных дней
Менее 61 - высокая
61-270 - средняя
271-545 - низкая
Для определения ликвидности Объекта оценки проводится анализ рынка недвижимости
1. Квартиры пользуются стабильным спросом на рынке, что обуславливается их ограниченным предложением?
2. Местоположение Объекта оценки благоприятно влияет на его ликвидность. В целом, объект характеризуется хорошим местоположением как по отношению к транспортным магистралям, так и внутри района, с точки зрения доступности к объектам социальной инфраструктуры микрорайона.
3. Состояние здания, в котором находится Объект оценки, находится в пределах естественного износа? Состояние квартиры пригодно для проживания и не снижает ликвидность объекта?
4. Площадь квартиры является типичной. Как следствие, ликвидность объекта находится на рыночном уровне? ПРИГЛАСИТЕ ОЦЕНЩИКА! Он поможет Вам определить рыночную стоимость объекта недвижимости, и примерные сроки его реализации. На основании его заключения будете делать выводы.
Нет, не за любую и не в любой момент. Это утопичные представления о риэлтерах.
Олег Карцев
551
Похожие вопросы
- у доверенностей всегда определенный срок действия или может быть бессрочная доверенность
- Можно ли написать заявление на человека который говорил что вернёт деньги к определённому сроку и не вернул?
- Бывает ли такое что преступник подал апелляцию,а в итоге его приговорили на еще больший срок, и режима похуже ?
- Вопрос к риэлтерам и тем, кто недавно купил/продал квартиру. Странная ситауция...
- имеет ли магазин право предлагать услугу за определенную стоимость вернуть сотовый телефон, если он не понравился
- Какие службы или фирмы занимаются тем, что бы после моей смерти мое наследство получили близкие только при определенных
- Являются ли аналоговые поршни на двигатель индивидуально -определенной вещью
- продажа квартиры через частного риэлтора не агенство
- А есть тут опытные риэлтеры? Или их клиенты?
- Имеют ли право риэлторы вымогать деньги если не справились со своей работой ...вн.