Как забрать задаток?Взяли и не отдают,расписка есть.

Составлен ли письменный договор задатка, или просто расписка? Исходя из этого и необходимо действовать. Гражданский кодекс РФ сообщает, что Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

обращайтесь в суд

Прежде чем давать задаток, надо бы заглянуть в ст. ст. 380-381 Гражданского кодекса и вы бы узнали, ЧТО ЗАДОТОК ПОД РАСПИСКУ НЕ ДАЕТСЯ, А ОФОРМЛЯЕТСЯ ДОГОВОРОМ.

Если добровольно не возвращают то через суд, но задаток это такая мера обеспечения обязательства которая не всегда возвращается. А если вы отказались от сделки - то это основане не возвращать задаток.

Хотя если сделка по продаже недвижимости я бы поспорил на счет правомерности называть деньги отданные в счет предстоящих расчетов по договору заключаемому в будущем - "задатокм" По моему разумению это банальный аванс

при отказе, продавец задаток должен возвернуть в тройном объёме. не отдаёт подайте в суд и не портите себе нервы.