Прочие юридические вопросы

Наниматель хочет возврата задатка... Прошу совета у юриста!

Прошу помочь компетентного человека советом. Ситуация такая, мой супруг занимается монтажом систем отопления и водоснабжения. Опыт работы многолетний, но "бумажки" соотв. не имеет. К нему обратились люди с заказом сделать большой дом (провести водоснабжение ). Заказчик сам по профессии адвокат. Был дан задаток в размере 30 тыс. руб. и написана расписка о том, что задаток супруг взял. На сегодняшний день произошло следующее:
По факту выполнено около 45% работ. Общая сумма работ составляла по устной договорённости 160 000 руб. По приезду в очередной день на объект оказывается, что инструмент, который вчера работал прекрасно сегодня сломан и в нерабочем состоянии. (принадлежащий нам). Супруг возмутился, но человек отвечающий за строительство в доме (прораб) нанятый работодателем ответил что ничего не знает, инструмент никто не брал и не ломал тем более. Тогда муж попросил выдать ему в счёт ЕГО ЗАРПЛАТЫ ИЛИ В ДОЛГ до завтра, 1500руб. для приобретения инструмента т. к. с собой денег у него не было, а живём мы за 120 км. от объекта. Но его просто ПОСЛАЛИ И СКАЗАЛИ НИКАКИХ ДЕНЕГ ЕМУ НЕ ДАДУТ И КАК ХОЧЕТ ПУСТЬ РАБОТАЕТ! Тогда муж говорит я поеду домой, а завтра приеду с инструментом. Но прораб стал откровенно выходить на конфликт и потребовал вернуть ПОЛНУЮ СУММУ ЗАДАТКА и покинуть помещение навсегда! ) ) Работ сделано уже больше, чем сумма задатка составляла. Хозяин позвонил и не став даже разбираться в ситуации сказал, что если вся сумма задатка не будет возвращена, то он будучи адвокатом его запросто ЗАСУДИТ! Но почему человек должен дарить сделанную работу чужим дядькам и возвращать сумму ещё меньше, чем сделано работ неясно! У нас в семье тем более грудной ребёнок 1 недельный и дарить две недели работы само собой тоже не хочется! Разве он может быть прав и требовать возврата задатка, когда работ выполненно на ещё большую сумму? Нам от них ничего уже не надо, а вот они ещё и возврата своих денег требуют, звонят и угрожают.
А договор на выполнение работ был составлен или нет? Если был составлен, то стоит подойти к хозяину и письменно потребовать, чтобы он написал расписку об объеме выполненной работы. И только после этого требовать деньги за фактически выполненную работу. Если договора не было, все делалось на словах, то ваш муж не докажет, что у него работал. И хозяин его не засудит, т. к. нет договора, нет проблем.
Bakberdiev Nurlan
Bakberdiev Nurlan
74 336
Лучший ответ
ПУСТЬ ПОГОВОРИТ С ЭТИМ АДВОКАТОМ- ЗАКАЗЧИКОМ СПОКОЙНО И ПРИ СВИДЕТЕЛЯХ - НО БЕЗ ПРОРАБА
КИНУЛИ ЕГО - ЭТОТ ПРОРАБ РЕДИСКА
А договор подряда был письменный или нет? Или только расписка? И почему задаток, если это аванс должен быть? Муж ваш на эти деньги материалы покупал, чеки есть или только работы выполнял? Адвоката не бойтесь и ничего не платите. Пусть муж отправит ему заказное письмо с уведомлением о вручении и с описью вложения, в которых напишет, что ему создаются препятствия в допуске на объект, что приведен в неисправность инструмент, что выполнены такие-то такие-то работы на сумму такую-то и что он просит принять выполненные работы, к письму пусть приложит акт приема-передачи работ в двух экземплярах и попросит заказчика их подписать и один экземпляр вернуть ему. Квитанцию от отправке заказного письма, уведомление о его вручении, опись, копию текста письма и копию акта приема-передачи работ обязательно сохраните. Они вам пригодятся, если будет суд. разбирательство.

И поговорите с мужем откровенно. На ровном месте такие конфликты, как правило, не возникают. Пусть скажет честно-что не устроило заказчика? Может быть работа была выполнена некачественно или была большая просрочка? А может прораб дует в ухо заказчику, хочет дать возможность заработать своему человеку. Что-то там явно произошло.

Но в любом случае вернуть эти 30 000 адвокату будет непросто, главное-выполните все те формальности, о которых я вам написала, так как вашему мужу при возникновении спора надо будет доказать, что работы были им фактически выполнены. Крайне желательно еще и фотографии сделать выполненных мужем работ.
кинули короче, не заморачивайтесь, просто забудьте