Раскритикуйте способ покупки квартиры.

Не слушайте женщину, тем более беременную. Априори Вы правы. Размышляя об ипотеке многие недалекие граждане успокаивают себя тем, что выплачивают как бы за свою квартиру. На самом деле первые два-три года они выплачивают только проценты. Позже захотев переиграть через пару лет сняв с себя это ярмо, с изумлением дебила узнают что даже один квадратный метр в вожделенной квартире еще не куплен, все это время выплачивались проценты ))) Выгоднее снимать и откладывать, с физиком проще договориться, в крайнем случае просто переехать в жилье подешевле.

Если Вы знаете наперёд, что цены на недвижимость расти не будут (что-то я в этом сомневаюсь) , то, конечно, лучше подождать. Комнату в коммуналке я бы не брал, её продать потом сложнее будет. Далее что касается ипотеки. Если брать 3 млн, то выплачивать не 50-60 т. р. , а 40 т. р. на 15 лет или 46500 на 10 лет. Видите разницу? При доходе 100 т. р. эту сумму можно осилить без напряга. А если ещё и досрочно гасить, то расплатитесь гораздо раньше.
Ситуация с накоплением денег может обернуться тем, что цены на недвижимость будут расти быстрее, чем Ваши накопления. А это бесполезная трата драгоценного времени и денег.
По Вашему сообщению видно, что Вы никогда не копили деньги. 300-400 т. р. можно накопить за год, снимая квартиру в Москве и имея намного меньший доход :) По своему опыту говорю.

а почему раньше не откладывали? копите пока так в съёмной! т. к. с маленьким ребёнком будет очень трудно продать комнату в коммуналке до совершеннолетия ребёнка..

Зачем тебе коммуналка, если ты в ней не будешь жить, да еще и кредит надо выплачивать.
Бред. Скопи денег на однушку и за городом (там дешевле) купи, потом если будут деньги, что-то лучшее подыщешь.

с таким доходом можно было давно откладывать на жилье. урежьте расходы и собирайте.

Я тоже считаю, что отдавать половину своей ЗП за ипотеку, к тому же 10-15 лет - это кабала. А как вы будете откладывать, если до этого не могли ("сбережений никаких")? Но если получиться, то лучше иметь жилье, сдавать его, получать денежку, пусть даже оплачивать кредит, но зато уже у вас своя собственность будет. А там, бэбик подрастет, может и жена пойдет работать, так что улучшить свои жилищные условия вы сможете. .
В общем, покупайте, откладываете, но только не ипотека....

Не правы оба. Денег на покупку комнаты не хватит. Комната сейчас стоит 1.5 млн. Отсюда все ваши рассчеты-коту под хвост. Снимайте, как и раньше и не заморачивайтесь!!

Я торчмя