по сьемному жилью!

надёжней со своим знакомым юристом снимать...

В общих чертах можно спросить про наличие мебели, бытовой техники, комнаты смежные или изолированные (если многокомнотная) , санузел смежный или раздельный, наличие балкона (лоджии) , общее состояние квартиры (когда был ремонт) и прочее... Все это не очень существенно, все равно своими глазами увидите при просмотре. Главное другое- необходимо уточнить на какой срок сдается, готовы ли собственники писать договор на год, кто собственники, готовы ли показать документы на квартиру, все ли смогут присутствовать на подписании договора, если не все могут найти время, то есть ли доверенность от остальных сособственников... тут много моментов. , все на счет раз не перечислишь. Некоторые вопросы лучше задать на просмотре, а не по телефону, но есть ключевые моменты. Родственник собственника не имеет права сдавать квартиру, даже если это родной сын к примеру. Все на счет раз не перечислишь.
З. Ы. : по доверенности лучше не рисковать

обратитесь к специалистам. . ну а если нет, тогда спрашивайте все о квартире. . не бывает глупых вопросов, бывают незаданные.

Вопросы такие - какие арендатора интересуют, сколько комнат, какой район, сколько стОит, какая мебель есть, на какое время готовы сдать, периодичность оплаты (раз-два в месяц) , какая предоплата (бывает за три месяца сразу берут) , что входит в арендную плату (т. е. э/энергия опл. отдельно)...