Недвижимость, ипотека
На счёт покупки квартиры у кампании
Я хочу купить квартиру новостройку через агенство Salur Group http://salur-group.ru . Кто-то знает это агенство хорошее или плохое. Обманут ли они меня при покупки ?
надёжней работать со своим знакомым агентом, а без ЭД только дилетанты и преступники "работают"....
Большинство агентств в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов.. .
И, чем известнее агентство, тем больше у него опыт в обмане.. .
Заявляя об 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб. ) за сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, при этом, сотрудник агентства получает в 4-5 раз меньше.
Ещё один миф, распространяемый агентствами - ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ - ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители агентства выступят в суде как свидетели...
Большинство агентств в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов.. .
И, чем известнее агентство, тем больше у него опыт в обмане.. .
Заявляя об 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб. ) за сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, при этом, сотрудник агентства получает в 4-5 раз меньше.
Ещё один миф, распространяемый агентствами - ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ - ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители агентства выступят в суде как свидетели...
если Вы сами того пожелаете Читайте жилищный кодекс и закон о договорах
найдите себе сопровождающего риэлтора, тогда точно не обманут. Это маленькое агентство, года три на рынке, членом РГР не является, ожидать можно что угодно
ну вот только не надо про сопровождающего риэлтора.. . сами внимательно читайте договор купли-продажи.. .
у меня так было: сидели с моим риэлтором в А002 - ха.. . принесли договор, благо две копии - на вычитку.. . риэлторша посмотрела, подправила какие-то мелочи типа тире и запятых - и сказала, что все ок, можно подписывать.. . я сама выверяла договор по смыслу, неточностей и двусмыслостей было - на ТРИ ЧАСА исправлений.. . в итоге решающим фактом стала вписанная напоследок фраза про то, что мы вносим аванс (покупалась вторичка с альтернативой в ипотеку) , потом мы же вносим аванс за квартиру, которую только еще начнет искать продавец, потом мы же вносим плату за его риэлторов, потому как там денег нет, потом еще что-то.. . в итоге от сделки через три с половиной часа просто вычитки договора пришлось отказаться...
у меня так было: сидели с моим риэлтором в А002 - ха.. . принесли договор, благо две копии - на вычитку.. . риэлторша посмотрела, подправила какие-то мелочи типа тире и запятых - и сказала, что все ок, можно подписывать.. . я сама выверяла договор по смыслу, неточностей и двусмыслостей было - на ТРИ ЧАСА исправлений.. . в итоге решающим фактом стала вписанная напоследок фраза про то, что мы вносим аванс (покупалась вторичка с альтернативой в ипотеку) , потом мы же вносим аванс за квартиру, которую только еще начнет искать продавец, потом мы же вносим плату за его риэлторов, потому как там денег нет, потом еще что-то.. . в итоге от сделки через три с половиной часа просто вычитки договора пришлось отказаться...
Похожие вопросы
- Покупка квартиры у родственника с использованием ипотечного кредита?
- Как обезопасить себя при покупке квартиры
- Покупка квартиры и налоги.
- Кто-то брал ипотеку для покупки квартиры? Какие услуги (кроме денег) предоставляет банк, вроде проверяет историю кв-ры?
- Какие тонкости надо знать при покупке квартиры?
- Покупка квартиры, ипотека, рассрочка или различные условные договоренности?
- Покупка квартир в новостройках
- комиссия риэлтора при покупке квартиры
- Каков риск покупки квартиры в ипотеке?
- Как происходит процесс продажи/покупки квартиры?